Принято в окончательной форме 21.09.2018 г.

Дело № 2-1033/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному кооперативу «Заречный», Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального имущества о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № в блоке №, площадью 22,8 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Заречный» по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является наследником по завещанию после смерти своей бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая при жизни являлась членом гаражного кооператива «Заречный» (далее ГК «Заречный»), паевые взносы ею были выплачены при жизни в полном объеме. С указанного времени истец открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, претензий по использованию указанного гаражного бокса истцу никто не предъявлял. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, однако правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика председатель ГК «Заречный» ФИО3, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является гаражный бокс № общей площадью 22,8 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 22 марта 2018 года (л.д. 13-21). 

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тутаевского городского совета народных депутатов г. Тутаева №375 от 06.07.1990 года разрешено изъятие земельного участка площадью 3,30 га прочих угодий из земель колхоза «Приволжье» с предоставлением этого участка кооперативу «Заречный» под строительство индивидуальных гаражей и подъездной дороги к ним (л.д. 62). Решением исполнительного комитета Тутаевского городского совета народных депутатов г. Тутаева №376 от 06.07.1990 года утвержден план отвода земельного участка для строительства гаражей кооперативу «Заречный» площадью 3,3 га, утвержден проект застройки гаражного кооператива «Заречный», принято решение выдать государственный акт на право пользования землей площадью 3,3 га (л.д. 63).

Постановлением Главы Тутаевского муниципального округа Ярославской области от 23 декабря 2005 года № 1470 за гаражным кооперативом «Заречный» закреплен в аренду земельный участок площадью 18671 кв.м. для эксплуатации гаражей на территории Артемьевской сельской администрации Тутаевского района. На основании указанного постановления 23 декабря 2005 года между Департаментом муниципального имущества и потребительского рынка Администрации Тутаевского муниципального округа и Гаражным кооперативом «Заречный» заключен договор аренды земельного участка общей площадью 18671 кв.м. для эксплуатации гаражей, бессрочно (л.д. 60-61).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестра недвижимости запрашиваемых сведений из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 25 апреля 2018 года сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, площадью 22,8 кв.м по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 11).

Согласно представленным заключениям бокс № в гаражном блоке № по адресу: 

<

адрес>, соответствует СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», требованиям норм и правил пожарной безопасности, с указанными в строительном заключении отклонениями действующим нормативным требованиям соответствует, конструктивная схема несущих элементов гаража - рабочая, не несет угрозы жизни и здоровью граждан и их имуществу.

В соответствии с п. 1 ст. 131, п. 1, п. 4 ст. 218, ст. 219, п. 3 ст. 222 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а также учитывая, что возведен гараж в соответствии с действовавшим на момент строительства законодательством, на отведенном для этих целей земельном участке, постройка соответствует установленным строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд признает за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс № в блоке №, площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич