№2-2903/43-2024

46RS0030-01-2024-003669-60

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего и.о. судьи Василенко И.В.,

при секретаре Тарасовой Д.Д.,

с участием прокурора Лапиной М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником данной квартиры, которая приобретена ею до заключения брака в 2019 году, что подтверждается выпиской из ЕГРН. После заключения брака с ответчиком в 2022 г. он вселился в квартиру, но впоследствии брачные отношения ухудшились, с октября 2023 ответчик выехал из квартиры, его личных вещей в квартире не имеется. Фактически с октября 2023 года ответчик не проживает в квартире истца, выехал в 

<

адрес>, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчик нарушает ее права как собственника. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу

Истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный, не явился, о причинах неявки не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав сторону, прокурора Лапину М.Н., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

<

адрес>, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права от (л.д.12-19).

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик Моторный Н.И с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. В период брака ответчик ФИО2 был зарегистрирован и проживал совместно с истцом в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «УК Высотки Курск» от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Как указано в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 №11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами», которое не применяется лишь в части разъяснения гражданского процессуального законодательства (пп. «в» п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 20.01.2003 г. №2), проживающие с членом кооператива члены (бывшие члены) его семьи имеют равное право пользования жилым помещением, если при их вселении не было иного соглашения. Прекращение семейных отношений само по себе не создает права на выселение бывших членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

С учетом аналогии закона, суд считает возможным применить к спорным правоотношениям ст.89 ЖК РСФСР, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда, и аналогичную норму, установленную ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из объяснений истца, после заключения брака отношения существенно ухудшились, и с октября 2023 ответчик выехал из квартиры, его личных вещей в квартире не имеется. Фактически с октября 2023 года ответчик не проживает в квартире, общее хозяйство не ведут, коммунальные платежи не оплачивает. 

В справке УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ указано о том, что ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком семейные отношения в том смысле, который закреплен в Жилищном кодексе РФ, прекращены, так как на протяжении длительного времени ФИО1 и Моторный Н.И совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, у них отсутствует общий бюджет. ФИО2 выехал из квартиры по добровольному волеизъявлению.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что ограничивает права истца как собственника данного имущества по распоряжению им.

А потому, с учетом установленных по делу обстоятельств и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрации по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ленинский районный суд г.Курска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: