Дело № 2-86/2019

УИД 33RS0019-01-2018-001383-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 10 января 2019 г. 

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В., 

при секретаре Панюхиной Т.С., 

с участием представителя истца - адвоката Орловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований следующее. 18.04.2001г. ФИО1 по договору купли-продажи, заключенному с администрацией Павловского сельского округа, был приобретен земельный участок в 

<

...> за 25000 рублей. Расчет по договору был произведен полностью до подписания договора. 26.09.2018г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 09.10.2018г. регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена ввиду отсутствия документов, необходимых для государственной регистрации; заявления продавца о регистрации перехода права собственности. С момента заключения договора купли-продажи земельного участка и до настоящего времени истец пользуется земельным участком, ежегодно обрабатывает его, использует для садоводства и огородничества. В связи с указанными обстоятельствами и на основании п.2 ст.218 ГК РФ истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 2500 кв.м, находящийся по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, реализовал право на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Орлова О.В. в судебном заедании исковые требования и доводы в их обоснование, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном заявлении заместитель главы администрации ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Представитель третьего лица - администрации Суздальского района Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела администрация извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве представитель администрации ФИО3 просила провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации района и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела управление извещено надлежащим образом

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 18.04.2001г. главой Павловского сельского округа вынесено постановление № 79 о предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1 в 

<

...>.

18.04.2001 года между администрацией Павловского сельского округа в лице главы Павловского сельского округа ФИО4, действующей на основании Положения о сельском округе Суздальского района, (продавцом) и ФИО1 (покупателем) заключен договор № 50 купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 приобрел в собственность за плату в размере 25000 рублей земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

В соответствии с п.9 договора покупатель приобретает право собственности на земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности.

18.04.2001г. между сторонами указанного договора составлен передаточный акт в соответствии с договором купли-продажи земельного участка.

Осуществление полного расчета по данному договору также подтверждается справкой, выданной администрацией Павловского сельского округа от 11.05.2004г. № 73.

26.09.2018г. с целью государственной регистрации права собственности ФИО1 обратился с заявлением в регистрационный орган. Однако 09.10.2018г. государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена ввиду отсутствия заявления продавца - администрации Павловского сельского округа на переход права собственности на земельный участок.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.11.2018г. земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 2500 кв.м, расположен по адресу: 

<

...>, данные о правообладателе отсутствуют, право собственности на участок не зарегистрировано.

На момент заключения ФИО1 договора купли-продажи земельного участка действовали ст.23, 64 Земельного Кодекса РСФСР, ст.49, 51 Закона Российской Федерации от 06.07.1991г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации», из содержания которых следует, что глава администрации сельского округа был вправе заключать договор купли-продажи земельного участка, расположенного на территории муниципального образования.

На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая указанные обстоятельства, установленные судом, применяя приведенные нормы права, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению полностью. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Павловское Суздальского района Владимирской области удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.В.Фиткевич

Мотивированное решение составлено 15 января 2019г.