64RS0022-01-2020-001239-82 

Дело № 2- 605/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 год г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Мурго М.П.,

при ведении протокола помощником судьи Гриневой Е.В.,

с участием представителей ответчиков ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Тепло» к ФИО4, Галушка Н.В., ФИО2, Галушка В.Н., ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению,

установил:

МУП «Тепло» обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес> (по 1/5 доли в праве). Истец с 07 октября 2013 года осуществляет начисление и сбор платы за предоставляемую коммунальную услугу по отоплению. Ответчики обязанность по оплате тепловой энергии исполняют не надлежащим образом, в результате чего за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2020 года образовалась задолженность в размере 111 571,78 рубль, по 22 314,36 рублей у каждого. Поскольку определениями мирового судьи судебного участка № 3 Марксовского района Саратовской области от 13 мая 2020 года, были отменены судебные приказы № 2-1069/2020, № 2-1073/2020, № 2-1072/2020, № 2-1071/2020, №2-1070/2020 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению в спорный период, в порядке искового производства, истец просит взыскать в долевом порядке, соразмерно доли в праве с ФИО4, Галушка Н.В., ФИО2, Галушка В.Н., ФИО5 задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2020 года в размере по 22 314,36 рублей с каждого, а также возместить понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 01 сентября 2020 года, не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования с учетом уточнений просила удовлетворить. Относительно пропуска срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками, указала, что задолженность ответчиков по оплате коммунальной услуги за отопление за период с июня 2017 года по 31 марта 2019 года составляет 55 536,83 рублей, по 11 107, 37 рублей.

Ответчики ФИО5, ФИО7, Галушка В.Н. в судебное заседание не явились, в предоставленном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска просили отказать по основаниям указанным в возражениях (л.д.53-58, 107).

Ответчики ФИО2, Галушка Н.В., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя. 

Представитель ответчиков ФИО2, Галушка Н.В. – ФИО8, действующая на основании доверенности от 02 сентября 2020 года, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в возражениях, указав в том числе, на пропуск истцом срока исковой давности обращения в суд. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что 02 августа 2013 года между администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области (собственник) и МУП «Тепло» (предприятие) заключен договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, согласно которому собственник закрепляет за предприятием на праве хозяйственного ведения имущество муниципальной собственности: котельные с оборудованием. С 07 октября 2013 года начисление и сбор платы за отопление осуществляет МУП «Тепло», внесенное в Единый государственный реестр в качестве юридического лица согласно свидетельства 64 № 003323219 (л.д. 24). Деятельность по начислению, перерасчету и приему от физических лиц платежей за коммунальную услугу (отопление), в соответствии с договором № 03/08 от 05 августа 2019 года осуществляет ООО «МЦРКП».

Таким образом, организация истца подает потребителям по тепловым сетям тепловую энергию в виде горячей воды для нужд отопления жилого помещения. 

Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В 

<

адрес> являются ответчики (по 1/5 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9)

Согласно справки МУП «Тепло» № 1181 от 08 сентября 2020 года, план-схемы тепловых сетей котельной № 21, многоквартирный жилой дом № 6 «В» по 

<

адрес> отапливается посредством подключения к централизованным сетям теплоснабжения (л.д. 113, 120-121).

Указанное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.п. «б» п. 3, п.п. «е» и «б» п. 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, ответчики, являясь собственниками 

<

адрес> многоквартирного жилого дома № 6 «В» по 

<

адрес>, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, являются потребителями коммунальной услуги по отоплению. 

Однако, несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате коммунальных услуг, ответчики уклоняются от внесения платы за оказанную услугу по отоплению, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

29 апреля 2020 года мировым судьей судебного участка № 3 Марксовского района Саратовской области по заявлению МУП «Тепло» вынесены судебные приказы № 2-1069/2020, № 2-1073/2020, № 2-1072/2020, № 2-1071/2020, №2-1070/2020 о взыскании с каждого из ответчиков задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 января 2014 года по 31 марта 2020 года в размере 22 314,36 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 11 976,66 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 614,37 рублей. 

Определениями мирового судьи судебного участка № 3 Марксовского района Саратовской области от 13 мая 2020 года судебные приказы отменены по заявлениям ФИО5 (л.д. 10,11), ФИО4 (л.д. 12, 13), Галушка Н.В. (л.д. 14, 15), ФИО2 (л.д. 16, 17), Галушка В.Н. (л.д. 18, 19).

Как следует из представленного расчета задолженности (л.д. 8) абонентом лицевого счета № 

<

***> в период с января 2014 года по 31 марта 2020 года не своевременно и не в полном объеме осуществлялась плата по услуге отопления, в виду чего образовалась задолженность в размере 111 571,78 рубль. 

Возражая относительно заявленных требований, получения от истца коммунальной услуги по отоплению, ответчики указывают, что в принадлежащей им квартире по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> 2014 года установлено отдельное индивидуальное отопление, отопительные стояки жилого помещения закольцованы и изолированы от центрального отопления. Согласно акта главы администрации Подлесновского МО ММР от 25 ноября 2014 года тепло в квартиру ответчиков не поступает. При обращении в орган местного самоуправления по вопросу согласования переустройства квартиры на индивидуальное отопление, 13 мая 2014 года был получен отказ. С 2014 года ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», производит начисление платы за газовое отопление квартиры, которую они оплачивают. Считают, что не должны оплачивать услугу по отоплению, которую фактически не потребляют. Кроме того указывают на пропуск истцом срока давности для обращения в суд (л.д. 53-58). В доказательства предоставили акт установки индивидуального отопления от 25 ноября 2014 года, заявление ФИО2 на имя директора МУП «Тепло» от 30 сентября 2014 года о расторжении договора на поставку отопления, протокол общего собрания собственников жилья, акт приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы от 19 октября 2014 года, акт на установку газового оборудования, газового счетчика, документы на котел газовый настенный (л.д. 59, 60, 61-62, 75, 76-77, 81).

Указанные доводы ответчиков об отсутствии в жилом помещении системы отопления и использование для обогрева иных ресурсов отопления - газа, не могут быть признаны состоятельными, исходя из следующего.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В данном случае ответчики ссылаются на отключение находящегося в их пользовании жилого помещения от центральной системы отопления и переход на индивидуальную систему отопления.

Между тем, ответчиками не учтено, что в соответствии со ст. 25 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П; далее - Постановление № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления № 46-П).

Наличие в квартире ответчиков собственной системы индивидуального отопления с 2014 года не исключает использование внутридомовой системы отопления.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены разрешительные документы на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, приходящейся на многоквартирный дом (приказ Минрегиона России от 28 декабря 2009 года № 610 «Об утверждении правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок»), и технических документов, основанных на факте переустройства, произведенного в установленном законодательством порядке, среди которых: разрешение уполномоченного органа на переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления; доказательства, подтверждающие соответствие произведенного переоборудования нормативным требованиям и требованиям проектной документации; акт приемочной комиссии органа местного самоуправления произведенного переоборудования (перехода на индивидуальное газовое отопление); доказательства согласования завершения переустройства и перепланировки жилого помещения; сведения об отключении квартиры по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом и сведения о реконструкции многоквартирного дома. 

Сведения в техническом паспорте квартиры по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес> об отоплении газом, не свидетельствуют о внесении в него изменений о переустройстве, поскольку постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № 975 от 13 мая 2014 года ответчикам отказано в согласовании переустройства жилого помещения по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>, на основании несоответствия проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства (п. 3 ч.1 ст. 27 ЖК РФ) (л.д. 73-74, 96).

Из письма администрации ММР от 09 сентября 2020 года следует, что переустройство квартиры ответчиков было согласовано только 26 июня 2020 года, что подтверждается постановлением № 837 от 26 июня 2020 года (л.д. 131, 132). Выполненные работы после переустройства помещения в многоквартирном доме приняты актом межведомственной комиссии от 05 августа 2020 года (л.д. 134).

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате, такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в Постановлении № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

С учетом изложенного доводы ответчиков о произведенном переустройстве жилого помещения в части перехода на автономную систему отопления и, как следствие, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных МУП «Тепло» исковых требований, нельзя признать законными и обоснованными.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом № 6В по 

<

адрес>, в котором находится 

<

адрес>, общей площадью 49,7кв.м., принадлежащая на праве общей долевой собственности ответчикам, подключен к системе центрального теплоснабжения от котельной № 21, через которую истцом осуществляется подача тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления жилых помещений, что подтверждается план-схемой тепловых сетей котельной № 21, справкой МУП «Тепло» № 1181 от 08 сентября 2020 года (л.д. 113, 118-121). Перепланировка системы отопления ответчиками в установленном законом порядке в период с 2014 до 26 июня 2020 года не была согласована, является самовольной, документы, подтверждающие переустройство системы внутриквартирного отопления в соответствии с требованиями действующего законодательства ответчиками ни суду, ни в адрес истца представлены не были. 

Акт установки индивидуального отопления от 25 ноября 2014 года, выданный главой администрации Подлесновского МО, не является разрешением уполномоченного органа на переоборудование жилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления.

С учетом указанных обстоятельств и приведенных правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения, суд не находит оснований для освобождения ответчиков от внесения платы за отопление. 

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 2 ст. 244 данного Кодекса имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчикам в равных долях, то есть по 1/5 доли в праве, следовательно они обязаны в равных долях участвовать в уплате платежей по общему имуществу.

Возражая относительно заявленных требований, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (п. 30 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Таким образом, течение срока исковой давности начинается по окончании данного срока, то есть с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

МУП «Тепло» 27 апреля 2020 года обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Марксовского района Саратовской области с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков.

Определениями мирового судьи судебного участка № 3 Марксовского района Саратовской области от 13 мая 2020 года судебные приказы от 29 апреля 2020 года были отменены.

22 июля 2020 года, истец обратился в Марксовский городской суд Саратовской области с настоящими требованиями (л.д. 42).

Период с 27 апреля 2020 года по 13 мая 2020 года (17 дней) является периодом судебной защиты нарушенного права истца, в связи с чем, в указанный период срок исковой давности не тек.

Принимая во внимание, что согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, то исковой срок исчисляется в следующем порядке.

22 июля 2020 года дата подачи иска – 3 года = 22 июля 2017 года - 17 дней = 05 июля 2017 года.

Учитывая, вышеизложенное суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 января 2014 года по май 2017 года, поскольку обязанность по внесению платы за май 2017 года длилась по 10 июня 2017 года, в связи с чем в удовлетворении требований за указанный период следует отказать. 

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании оплаты за отопление за период с июня 2017 года (обязанность по внесению платы по 10 июля 2017 года) по 31 марта 2019 года, что согласно представленного на л.д. 137 расчета задолженности и письменных пояснений представителя истца, составляет 55 536,83 рублей. 

В связи с тем, что доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за указанный период.

Поскольку, представленный истцом на л.д. 137, расчет задолженности ответчиков произведен истцом в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с учетом указанных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и взыскании с каждого из ответчиков, являющихся сособственниками жилого помещения, в долевом порядке в пользу истца задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года по 11 107,37 рублей (по 1/5 доли от суммы задолженности в размере 55 536,83 рублей).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно платежных поручений № 509, № 510, № 508, № 497, № 511 от 22 апреля 2020 года и № 1223 от 16 июля 2020 года, истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 3 431 рубль - по 686,20 рублей за каждого из ответчиков (л.д. 36-41). 

Исходя из положения ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, исходя из размера удовлетворенных требований (49,77%) в размере по 341,52 рубль с каждого. С ответчиков: ФИО4, Галушка Н.В., ФИО2, ФИО5 подлежат взысканию понесенные истцом расходы за почтовые отправления по 114,12 рублей, а с ответчика Галушка В.Н. 146,37 рублей (л.д. 26-35), что суд относит к необходимым расходам в силу ст. 94 ГПК РФ. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 11 107,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 341,52 рубль, почтовые расходы в размере 114,12 рублей, всего 11563 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 01 копейки.

Взыскать с Галушка Н.В. в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 11 107,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 341,52 рубль, почтовые расходы в размере 114,12 рублей, всего 11563 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 01 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 11 107,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 341,52 рубль, почтовые расходы в размере 114,12 рублей, всего 11563 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 01 копейки.

Взыскать с Галушка В.Н. в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 11 107,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 341,52 рубль, почтовые расходы в размере 146,37 рублей, всего 11595 (одиннадцать тысяч пятьсот девяноста пять) рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу МУП «Тепло» задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 июня 2017 года по 31 марта 2020 года в размере 11 107,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 341,52 рубль, почтовые расходы в размере 114,12 рублей, всего 11563 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля 01 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Марксовский городской суд Саратовской области. 

Судья М.П. Мурго