Дело №

УИД №RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года 

<

адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТАА к ТСА о прекращении завещательного отказа,

с участием истца ТАА, 

УСТАНОВИЛ:

ТАА обратился в Абаканский городской суд с иском к ТСА, в котором просит прекратить ограничение (обременение) прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: РХ, 

<

адрес>, обременяющий право собственности истца завещательным отказом, возлагающим обязанность предоставить ТСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период его жизни право пользования указанным жилым помещением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, которой принадлежала на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу. При жизни ФИО было составлено завещание в отношении спорного объекта недвижимости, наследником которой указан истец. В завещании ФИО возложила на истца обязанность предоставить его брату ТСА на период его жизни право пользования указанной квартирой, поскольку бра не имел постоянного места работы и доходов, любил выпивать, имел задолженность по кредитным платежам и, являясь собственником жилого помещения, остался без него. В спорном жилом посещении проживал ответчик, употреблял спиртные напитки, нигде не работал, коммунальные платежи не производил, жилое помещение привел в негодное состояние. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически проживает в ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», с ДД.ММ.ГГГГ он там состоит на регистрационном учете и состоит на полном государственном обеспечении. Поскольку квартира находится в состоянии, требующим ремонт, истец фактически проживает в 

<

адрес>, принято решение о ее продаже, однако при наличии действующих ограничений, указанные действия произвести невозможно. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ТАА поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, дополнительно суду пояснив, что в спорной квартире примерно с 2000 года проживал ТСА, который до смерти наследодателя находился на полном ее обеспечении, однако после смерти матери коммунальные платежи им не производились, квартира находится в запущенном состоянии. На сегодняшний день вся коммунальная задолженность истцом погашена в полном объеме, с января 2024 ответчик состоит на регистрационном учете и фактически проживает в ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», поскольку обслуживать себя самостоятельно не может, что в настоящее время возникла необходимость в реализации указанной квартиры, однако имеется обременение, которое этому препятствует. Просил заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ТСА, представитель ответчика ФИО, представители третьих лиц ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», Управления Росреестра по РХ не явились, будучи уведомленными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Представитель ответчика ФИО, представитель третьего лица ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» ФИО, действующая на основании доверенности, в материалы дела представили ходатайство о рассмотрении в отсутствие, возражений не представили. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Из положений статьи 1137 ГК РФ следует, что завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом (пункт 1).

Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу (пункт 2).

К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 1138 ГК РФ наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.

В соответствии со статьей 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Согласно свидетельству о смерти I-ПВ №, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, детьми которой являются ТАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ТСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося к имуществу ФИО следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ее дети – ТАА и ТСА; на дату смерти наследодателю принадлежала квартира, расположенная по адресу: РХ, 

<

адрес>23.

Также из материалов наследственного дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГ ФИО составила завещание 

<

адрес>0, которым распорядилась своим имуществом следующим образом: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>23 ФИО завещала ТАА, на которого возложила обязанность предоставить ТСА на период его жизни право пользования указанным жилым помещением (завещательный отказ). 

Согласно выписке ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: РХ, 

<

адрес>23 является ТАА; лицо, в пользу которого зарегистрированы обременения (ограничения) – ТСА

Обращаясь в суд с требованием о прекращении ограничения (обременения) прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: РХ, 

<

адрес>23, обременяющий право собственности истца завещательным отказом, возлагающим обязанность предоставить ТСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период его жизни право пользования указанным жилым помещением, сторона истца указывает на то, что с января 2024 года ТСА фактически проживает и зарегистрирован в ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», поскольку самостоятельно себя обслуживать не может, что до указанного периода он проживал в спорном жилом помещении, которое привел в непригодное для проживания состояние, ввиду асоциального образа жизни, обязанности по внесения коммунальных платежей не исполнял.

Согласно сведениям ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», ТСА поступил в Учреждение на основании Решения о направлении в стационарное учреждение социального обслуживания.

Согласно акту обследования условий жизнедеятельности гражданина для предоставления социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания, ТСА проживал по адресу: 

<

адрес>23, пенсионер по возрасту, получает пенсию. 

При поступлении в Учреждение с ним был заключен договор о предоставлении социальных услуг, ТСА был признан нуждающимся в социальном обслуживании в стационарной форме. 

Согласно медицинской справке фельдшера ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов» от ДД.ММ.ГГГГ, ТСА с ДД.ММ.ГГГГ проживает в Учреждении; диагноз: ЦВБ ДЭ 111 

<

адрес> полинейропатия нижних конечностей; органическое расстройство личности с выраженным когнитивным расстройством; больной частично утратил навыки самообслуживания, самостоятельно не передвигается. 

По сведениям Управления по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ, ТСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РХ, 

<

адрес> (ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов»).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснила, что истец и ответчик приходятся ей братьями, что ТСА в спорном жилом помещении проживал один примерно с сентября 2014 года по январь 2024, что в настоящее время он проживает в доме престарелых, поскольку по состоянию здоровья самостоятельно себя обслуживать не может. Также указала, что квартира, в которой он ранее проживал, находилась в безобразном состоянии, также имелась большая задолженность по коммунальным платежам. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также представленным в материалы дела фотоматериалом. 

Из представленных в дело стороной истца квитанций следует, что задолженность по коммунальном платежам по спорному объекту недвижимости в настоящее время отсутствует, оплата производилась ТАА

Принимая во внимание вышеизложенное законодательство и установленные по делу обстоятельства, учитывая, что в настоящее время ТСА утрачены навыки самообслуживания, самостоятельно не передвигается, фактически проживает в ГАУ РХ «Объединение «Абаканский пансионат ветеранов», находится на социальном обслуживании в стационарной форме, суд приходит к выводу о наличии у истца правовых оснований для удовлетворения заявленных требований прекратить ограничение (обременение) прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: РХ, 

<

адрес>23, обременяющий право собственности завещательным отказом, возлагающим обязанность предоставить ТСА на период его жизни право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить ограничение (обременение) прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обременяющий право собственности ТАА завещательным отказом, возлагающим обязанность предоставить ТСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период его жизни право пользования жилым помещением. 

Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Канзычакова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.