Дело № 2-264/2020

УИД 26RS0020-01-2020-000304-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 21 мая 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е., 

при секретаре Соловьяновой Н.В., 

с участием: 

истца ФИО4, 

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Писаренко Р.Б. по назначению, действующей на основании ордера № н 191228 от 15 апреля 2020 года,

старшего помощника прокурора Кобозева К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих заявленных исковых требований указала, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была ей предоставлена как работнику колхоза «Казьминский» в 1989 году, а затем приватизирована, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серия 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В 2004 году она заключила брак с ФИО1, которого зарегистрировала в спорном жилом помещении. В феврале 2005 года, к ним приехал ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился сыном от предыдущего брака её мужа, ФИО1

Ответчик проживал с ними до 2015 года, после чего переехал жить к своему знакомому, там же в селе Казьминском.

ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО1 попали в автомобильную аварию, в результате чего ФИО1 погиб.

Ответчик приходил на похороны своего отца, а после этого она его больше не видела и место жительство его не известно.

Принадлежащая ей квартира не является совместной с ФИО5 собственностью. Какого-либо дополнительного соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Кроме того, ответчик не является членом её семьи, не признавался ею или судом членом её семьи и не вселялся в таком качестве в жилое помещение. Ответчик не ведет с ней общее хозяйство. Имеет другое место жительство и свою семью.

Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета по спорному адресу, нарушает её права как собственника жилого помещения.

Письмом № 5349 от 02 октября 2019 года Отдел МВД России по Кочубеевскому района отказал ей в снятии с регистрационного учета ответчика, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. В дополнение пояснила, что ответчика не видела около 5 лет.

Ответчик ФИО5 извещался судом по последнему известному месту жительства, то есть по месту жительства истца, другого места жительства суду не известно.

В качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, была назначен адвокат Писаренко Р.Б.

Представитель ответчика по назначению – адвокат Писаренко Р.Б. в судебном заседании просила разрешить вопрос на усмотрение суда, так как ответчик в судебное заседание не явился, в указанном жилом помещении не проживает, мнение ответчика относительно заявленных исковых требований ей не известно.

Старший помощник прокурора Кобозев К.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Кочубеевскому району, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Кобозева К.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что ФИО4 была предоставлена как работнику колхоза «Казьминский» в 1989 году, а затем квартира была ею приватизирована, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серия 26-АИ № от 08 октября 2013 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю (л.д. 4).

Из искового заявления, материалов дела, следует и не оспаривается сторонами, что с ответчиком какого-либо договора, регламентирующего возможность проживания в жилом доме, не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, каких-либо отношений стороны не поддерживают.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, там не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг, несет истец. 

Указанное подтверждается показаниями свидетеля ФИО2, которая в судебном заседании пояснила, что с истцом она знакома около 8 лет, в дружеских отношениях находятся около 4 лет. ФИО5 видела последний раз около 4,5 лет назад. Она иногда приходит в гости к ФИО4, в спорном жилье ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, со слов истца ей известно, что коммунальные услуги оплачивает ФИО4

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что с истцом он знаком с 1990 года, также знал её мужа и ответчика ФИО5, ранее последний с ними проживал. На данный момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 3-4 лет, вещей его в квартире нет, где он находится, не известно.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права истца как собственника, она не может реализовать их в полной мере, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает её материальное положение, истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 26 мая 2020 года.

Судья Е.Е. Рынгач