Дело № 2-318/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03.07. 2019 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Куприяновой Е.В., при секретаре Самохваловой П.В., с участием представителя истца адвоката Кичибекова З.М., представителя ответчиков адвоката Карпенко И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Навальной Н.А., Навальной М.Д. и ФИО8 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от по адресу ХМАО-Югра, . В жилом помещении вместе с ним зарегистрированы: ФИО2 г.р., ФИО3 г.р., ФИО4 г.р., ФИО5 г.р., ФИО6 г.р., ФИО7 г.р. и ФИО8 г.р. 

Ответчики членами его семьи не являются. Обязанности обеспечить ответчиков жилым помещением на истце не лежит. Средств на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики за себя с года не оплачивают. Регистрация ответчиков создаст ФИО9 препятствия по реализации прав по распоряжению вышеуказанным жилым помещением. В настоящее время место жительства ответчиков не известно, с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает его права и создает материальные трудности, так как он несет расходы по содержанию спорного жилого помещения. 

Просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях, пояснил, что регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков препятствует истцу реализовать свое право по распоряжению вышеуказанным жилым помещением. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО8, так как согласно адресной справки он зарегистрирован по адресу: .

Истец в судебном заседании не присутствует, извещен, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Представителю истца, суду место пребывания ответчиков не известно. По указанному истцом адресу ответчики не проживает. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, с участием их представителя – адвоката Карпенко И.И., в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что суд при разрешении данного спора должен руководствоваться законодательством, подлежащим применению и вынести законное и обоснованное решение. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков и свидетелей Б.К.Н. и Г.А.Я.о., исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Судом установлено из объяснений представителя истца, копий: справки о зарегистрированных лицах от ; договора купли-продажи и копия передаточного акта от ; выписки из ЕГРН, что истец ФИО9 является собственником квартиры по адресу: .

В указанной квартире на момент заключения договора купли-продажи от , зарегистрированы и проживали ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Навальной Н.А., Навальной М.Д. и ФИО8 С указанной даты ответчики в вышеуказанном жилом помещении личных вещей не имеют, но сохраняют в ней регистрацию.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, а именно: ответчики в спорном жилом помещений не проживают, стороны общее хозяйство не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают; соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. 

Суд считает, что представленные истцом доказательства являются достаточными для удовлетворения исковых требований частично.

В удовлетворении исковых требований в отношении ФИО8 отказать, так как согласно адресной справки он зарегистрирован по адресу: . 

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду ответчиками не представлено, в связи с чем суд считает, что для сохранения права пользования жилым помещением оснований не имеется.

С учетом установленных обстоятельств по делу и указанных положений Жилищного кодекса РФ, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования частично. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенном, по адресу: ХМАО-Югра, .

В удовлетворении исковых требований в отношении ФИО8 отказать.

Взыскать с ответчиков с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ФИО9 судебные расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья