гражданское дело №2-553/19

УИД №26RS0008-01-2019-000810-38

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 год город Будённовск 

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре Раевневой А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 братилась в Будённовский городской суд СК с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО3, который на протяжении длительного времени в ней не проживает. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учёта, однако ФИО3 по непонятным причинам отказывает ей в этом. Согласно справки администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и имеет другое жилье и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основании, пояснив, что ФИО3 является её отцом, он ушел из семьи в ДД.ММ.ГГГГ, забрав все вещи. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру не возвращался. Поскольку спорная квартира является совместным имуществом её мамы и отца, по решению суда квартира оставлена была в собственности её мамы ФИО2 именно по предложению отца.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом по известному суду адресу извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не представил и не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, суд с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделена в собственность и оставлена в её пользовании квартира из трех комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

После вступления вышеуказанного решения в законную силу квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была переведена в собственность ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является единственным собственником спорного имущества, то в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения нарушенных его прав.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно справки, выданной отделом социального развития администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически проживает по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчик приходится отцом истице.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖКРФкчленам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником впринадлежащем емужилом помещении егосупруг, атакже дети иродители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, чточленом семьи собственника является лицо, проживающее совместно ссобственником впринадлежащем емужилом помещении.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением между собственником ибывшим членом егосемьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФот02.07.2009 г. N 14«О некоторых вопросах, возникших всудебной практике приприменении жилищного кодекса РФ» следует, чтопообщему правилу, всоответствии сч. 4 ст. 31 ЖКРФ, вслучае прекращения семейных отношений ссобственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, еслииное неустановлено соглашением собственника сбывшим членом егосемьи. Этоозначает, чтобывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением идолжны освободить его(ч.1 ст.35 ЖКРФ). Впротивном случае собственник жилого помещения вправе требовать ихвыселения всудебном порядке безпредоставления другого жилого помещения.По смыслу ч. 1 ич. 4 ст. 31 ЖКРФкбывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, скоторыми усобственника прекращены семейные отношения. Подпрекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака ворганах записи актов гражданского состояния, всуде, признание брака недействительным. Отказ отведения общего хозяйства иных лицссобственником жилого помещения, отсутствие унихссобственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу ит.п., атакже выезд вдругое место жительства могут свидетельствовать опрекращении семейных отношений ссобственником жилого помещения, нодолжны оцениваться всовокупности сдругими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из пояснений истицы, данными в судебном заседании ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Его личных вещей в спорном домовладении не имеется. Совместного хозяйства ответчик с собственником домовладения не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>. Каких - либо соглашений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

В связи с чем, судприходит к выводуо том, что ФИО3 добровольно выехал и не проживает по адресу регистрации, следовательно ответчик утратил право пользования спорным жилым домом. 

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, ответчик длительное время не проживают по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Будённовский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Г.Соловьева