Дело 000 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 09 октября 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К.

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Собко А.В., действующего на основании ордера № 001581 от 09.10.2018 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что он является собственником жилого дома по адресу: (...), г-к Анапа, (...) на основании договора дарения. С 00.00.0000 в домовладение в качестве члена его семьи был вселен ответчик, усыновленный сын и был зарегистрирован в доме истца. В 2007 году истец развелся с ФИО3 и ответчик ФИО2 покинул домовладение вместе с матерью. Снят с регистрационного чета не был, так как на тот момент был несовершеннолетний. В течение 11 лет ответчик не проживает по данному адресу, отношений с истцом не поддерживает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (...), г-к Анапа, (...). Обязать отдел МВД России по городу Анапа (отдел по вопросам миграции) снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: (...), г-к Анапа, (...).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу, местонахождение в настоящее время его не известно, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав истца ФИО1, заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 земельного участка площадью 326 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...), г-к Анапа, (...).

Из договора дарения от 00.00.0000 видно, что ФИО4 подарил ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: г-к Анапа, (...).

Согласно справки из ТОС 000 от 00.00.0000, в домовладении по адресу: (...), ФИО2 не проживает.

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: (...), поскольку ответчик ФИО2 в принадлежащем истцу доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (...), г-к Анапа, (...), принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Обязать отдел МВД России по городу Анапа (отдел по вопросам миграции) снять с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения по адресу: (...), (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Судья: