Дело № 2-382/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Приходько И.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Свитченко А.В., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Приступа Л.Ф., представителя ответчика ФИО5 – адвоката Шевкопляса С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании лицами, утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, но с 2017 года в ней не проживают. 

Просят признать ответчиков лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям.

Местонахождение ответчиков неизвестно, в связи с чем, в качестве представителей ответчиков назначены адвокаты.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Свитченко А.В., представитель ответчика ФИО4 – адвокат Приступа Л.Ф., представитель ответчика ФИО5 – адвокат Шевкопляс С.А. в судебном заседании пояснили, что исковое заявление подано в соответствии с требованиями закона. Поскольку позиция ответчиков по существу иска им неизвестна, в силу ст.54 ГПК РФ при рассмотрении дела по существу они полагаются на усмотрение суда.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.2-4). 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчики продали истцам вышеуказанную квартиру. Согласно п.3.4 договора купли-продажи (л.д.5-8) ответчики должны сняться с регистрационного учета до 31 декабря 2017 года.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики не проживают в указанной квартире, однако обязанность сняться с регистрационного учета ими не исполнена, поэтому суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в р.

<

адрес> лицами, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Судья