Дело № 2-711/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.04.2017г Приокский районный суд г. Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Т.» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Т.» обратилось с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги с января 2011г по декабрь 2015г включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб. За несвоевременную оплату коммунальных услуг образовались пени в размере ... руб. Просил взыскать с ответчика долг в размере ... руб. и расходы по госпошлине в размере ... руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца ОАО «Т.» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил пояснения по иску.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 иск не признали, просили применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира общей площадью 41,60 кв.м. Собственниками являются ФИО1 в 3/4 доле в праве общей долевой собственности, ФИО2 в 1/4 доле в праве общей долевой собственности. На регистрационном учете в квартире состоят ФИО1, ФИО3

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец. 

Согласно договору уступки права требования № ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «ДК» и ОАО «Т.», ОАО «Т.» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц. 

Согласно истории начислений и оплаты за период с января 2011г по май 2016г включительно образовалась задолженность в сумме ... руб. по оплате за горячее водоснабжение и отопление. 

С учетом срока исковой давности, который просят применить ответчики, размер задолженности за период с февраля 2014г по декабрь 2015г составляет ... руб.

Следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, т.е. ... руб с ответчика ФИО1, ... руб с ответчика ФИО2 

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени в сумме ... руб. 

С учетом срока исковой давности, статьи 333 Гражданского кодекса РФ возможно снизить размер пени, подлежащий взысканию, до ... руб, в связи с несоразмерностью нарушенному обязательству.

Пени подлежат взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, т.е. ... руб с ответчика ФИО1, ... руб с ответчика ФИО2 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу ОАО «Т.» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб с ответчика ФИО1, ... руб с ответчика ФИО2 пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере ... руб.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в размере ... руб. подлежит возврату истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Т.» задолженность за период с февраля 2014г по декабрь 2015г в размере ... руб., пени за период с февраля 2014г по декабрь 2015г в размере ... руб, расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Т.» задолженность за период с февраля 2014г по декабрь 2015г в размере ... руб., пени за период с февраля 2014г по декабрь 2015г в размере ... руб, расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

Возвратить истцу ОАО «Т.» излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... руб., уплаченную по платежному поручению № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд. 

Судья М.А. Чиркова