Дело № 2-646/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакина А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием представителя ответчика ООО «Управляющая компания «Универсал» директора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ФИО10 к ООО «УК Универсал» о перерасчете коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ООО «УК Универсал» о перерасчете коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ год он получил квартиру по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истец осужден Чайковским городским судом 

<

адрес> и по ДД.ММ.ГГГГ он находился в местах лишения свободы. Ежемесячную плату за коммунальные услуги, пока истец находился в местах лишения свободы, им оплачивались. В 2013 году Истец обращался с письменным заявлением о пересчете коммунальных услуг, но ему было отказано. После он перестал оплачивать коммунальные услуги, потому как в доме нет горячей воды и ремонта. Обратился с жалобой, чтобы произвели ремонт, впоследствии дом в 

<

адрес> отремонтировали. С ДД.ММ.ГГГГ истец отбывает срок в местах лишения свободы. Задолженность по коммунальным услугам он оплачивает в размере 

<

данные изъяты>, осталось оплатить 

<

данные изъяты>, которую ему оплачивать затруднительно. Просит возложить обязанность на ООО УК Универсал произвести перерасчет по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка от 02.03.2017г.

Представитель ответчика директор ООО «УК Универсал» ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, в письменном отзыве указал, что квартира по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> сельского поселения, договор социального найма не предоставлен. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не проживает. Квартира оборудована узлами учета холодной, горячей воды, электроэнергии. То есть, если никто водой и электроэнергией не пользуется то начисления не производятся. Начисление за отопление, вывоз ТБО, содержание и ремонт мест общего пользования, ОДН осуществляется на 1 кв.м. и согласно жилищного кодекса оплачивается независимо от того проживает собственник или нет. В связи с этим оснований в перерасчете коммунальных услуг по 

<

адрес> не имеется. Кроме того, задолженности по оплате квартиры отсутствует, т.к. жилье социальное и оплату произвела Администрация Юго-Камского сельского поселения. Просит в исковых требованиях ФИО1 отказать.

Представитель третьего лица Администрация Юго-Камского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, заслушав представителя ответчика ООО «УК Универсал», изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется по приведенным ниже основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в которую для собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

Так, п. 34 данных Правил также предусмотрена обязанность своевременной и в полном объеме оплаты за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, п. 86 Правил предусматривает осуществление перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с п. 92 названных Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, приведен в пункте 93 Правил и не является исчерпывающим.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательств направления истцом заявления в адрес ООО «УК «Универсал» о производстве перерасчета суду не представлено. 

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Универсал» является действующим юридическим лицом, что следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, Устава, 

Многоквартирный жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении и эксплуатации ООО «УК»Универсал», что не оспаривается истцом и ответчиком.

Согласно, представленного счета- извещения по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за февраль 2017 года переплата за коммунальные услуги составляет 

<

данные изъяты>, из счета следует, что собственником жилого помещения является Администрация Юго-Камского сельского поселения.

Вместе с тем, исходя из части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, защите в исковом порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. С этим связано требование пункта 4 части 2 статьи 131 того же Кодекса об указании в исковом заявлении, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Установление судом факта отсутствия противоправного поведения ответчика, создающего нарушение или угрозу такого нарушения, является основанием для отказа в исковых требований. Сумма задолженности с истца не взыскана, поэтому право истца не нарушено.

По смыслу положений статьи 11 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В связи с вышеизложенным оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО1 судом не установлено. 

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Вопрос о судебных расходах разрешается судом на основании правил, предусмотренных главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, сформулированному в части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ФИО1 следует взыскать расходы по госпошлине в доход местного бюджета в размере 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Жукову ФИО12 к ООО «УК Универсал» о перерасчете коммунальных услуг – отказать.

Взыскать с Жукова ФИО13 в пользу местного бюджета расходы по госпошлине в сумме 

<

данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.В.Балакина