Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Абрамчика М.А.,

при секретаре Руковичко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2о о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, который не проживает в указанной квартире с сентября 2017 года, добровольно выехав из жилого помещения. Ответчик не несет расходы по содержанию спорного имущества и добровольно не снимается с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю, согласно возражению (отзыву) на исковое заявление, имеющемуся в материалах дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, поскольку его неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете ответчик ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта соседей от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденного ООО «УК «ЖСК», ФИО2 по вышеуказанному адресу фактически не проживает. Кроме того, из пояснений истца ФИО1, а также показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что ФИО2 являлся сожителем ФИО3, после распада отношений, выехал из спорного жилого помещения добровольно в сентябре 2017 года. 

Учитывая, что между истцом и ответчиком соглашение о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, последний не является собственником спорного жилого помещения, а также в настоящее время не является членом семьи собственника (истца) указанного жилого помещения, не имеет в жилом помещении своих вещей, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не осуществляет обязанность по оплате коммунальных услуг, выехал из спорного жилого помещения добровольно, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования указанным жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, судом разъясняется истцу, что настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии. 

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: