№2-1264/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Барковой Е.В., с участием прокурора БАВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАР к НАБ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец КАР обратилась в суд с иском к НАБ о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в целом 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. В спорной квартире на регистрационном учете состоит НАБ, который фактически по данному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом КАР, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать НАБ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица КАР заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик НАБ не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Адвокат НМВ, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика НАБ, место жительство которого неизвестно, в судебном заседании исковые требования полагала необоснованными, возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что КАР на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу:. Астрахань, 

<

адрес>. 

Как следует из домовой книги указанного жилого помещения, НАБ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из рапорта участкового оперуполномоченного ОП-3 УМВД России по 

<

адрес> БАС следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает КАР со своей семьей, НАБ по указанному адресу не проживает. 

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик НАБ по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. 

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик НАБ утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования КАР обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования КАР к НАБ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать НАБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Д.

<

адрес>