К делу № 2- 143/ 2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «22» февраля 2019г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием истца ФИО1, адвоката Шавлова С.С., удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право на проживание в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>Г 

<

адрес>, принадлежащем ему на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли -продажи. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2 Регистрация ответчицы в его квартире препятствует ему в реализации прав собственника. 

В судебном заседании истец требования иска поддержал, суду пояснил, что ему принадлежит 

<

адрес>, где в 2003г. он прописал ответчицу, которая проживала в зарегистрированном браке с его племянником. С 2011 года она там не проживает. В настоящее время регистрация ответчицы препятствует ему в реализации прав собственника. Просит суд удовлетворить его требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат. 

В судебном заседании адвокат Шавлов С.С. по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда. 

Свидетели ФИО6, Свидетель №1, каждый в отдельности суду пояснили, что являются соседями, ФИО2 не проживает в квартире истца с 2011 года. 

Ознакомившись с материалами дела, выслушав истца, адвоката, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> собственности подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и договором купли - продажи. В данной квартире зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 Регистрация ответчика в его квартире препятствует ему в реализации прав собственника. Он обращалась к ответчице с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако она не делает этого.

В квартире ответчица не проживает, выехала за пределы района, что следует из свидетельских показаний.

В деле имеются копии: паспорта, справки, свидетельства о государственной регистрации права, технического паспорта, справки сельского поселения, свидетельства о расторжении брака, рапорта, адресной справки, договора купли - продажи.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>Г удовлетворить.

2. ФИО2 признать утратившей право на проживание в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>Г, принадлежащей ФИО1 и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.