Дело № 2-1640/2023

61RS0001-01-2023-000873-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

с участием пом. прокурора Турченковой С.М.

с участием адвоката Бортникова А.Ф.

при секретаре Чевтаеве К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к фио, третье лицо: фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают: фио (бывшая супруга истца), и их дети: фио, фио. В настоящее время семейные отношения между бывшими супругами прекращены, членами семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведется. 

Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, требования о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует. Истец также указал, что проживание и регистрация ответчика в квартире, ограничивает его права собственника, он не имеет возможности проживать в собственной квартире.

На основании изложенного, истец просил суд признать фио прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., выселить ее из жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу

Протокольным определением суда от .... из числа третьих лиц исключен отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по ....

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца фио - фио, действующий на основании доверенности и по ордеру, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей фио, фио, заключение помощника прокурора ..., полагавшего возможным удовлетворить требования в части выселения фио, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... на основании договора дарения от .... В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают: фио (бывшая супруга истца) с ... их дети: фио с ...., фио с .... 

В настоящее время семейные отношения между бывшими супругами прекращены, членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведется. 

Ответчица не оплачивает коммунальные платежи, требования о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета игнорирует. Истец также указал, что он полностью несет бремя содержания жилого помещения, но не имеет возможности проживать в собственной квартире, в связи с чем, в настоящее время проживает у своей матери фио

Вместе с тем, регистрация ответчицы в принадлежащей истцу квартире нарушает права собственника по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей фио (матери истца), фио, которые пояснили суду, что истец проживает с матерью ... года, в связи с тем, что бывшая супруга истца отказывается выселяться из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения. 

В материалах дела не имеется как доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, так и доказательств наличия обстоятельств, при которых за ней должно быть сохранено такое право. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио никаких прав на жилое помещение не имеет, совместное хозяйство с собственником указанного жилого помещения не ведет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, в добровольном порядке ответчик фио квартиру не освобождает, в связи с чем, полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., .... 

Согласно ч.1. ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что право пользования данной квартирой у ответчика фио прекращено, вследствие чего она подлежит выселению.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от ... N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ... N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в связи с чем, дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется. В связи с чем, в указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, третье лицо: фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать фио, ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

Выселить фио, ... года рождения, уроженку ... (паспорт ... ... ....) из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023г.