77RS0021-02-2024-020900-11

Дело № 2-1092/2025

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 24 июня 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио к адресМосквы, адрес о признании бездействие незаконным, признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, выдать ключи, нечинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит признать бездействие ДГИ адрес по не заключению с ней договора найма незаконным, признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать адресМосквы заключить с ней договор социальное найма на указанное жилое помещение, обязать адресМосквы нечинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением, вселить в него и выдать ключи, ссылаясь на то, что она заселилась в квартиру по адресу: адрес на основании распоряжения директора фио адрес, где она работала в должности ведущего инженера по эксплуатации с 16.02.2004 г. по 2015 г., после чего работала в ГБУ Жилищник адрес. Истица проживала в данной квартире, производила в ней ремонт, оплачивала коммунальные платежи и думала, что договор между ней и работодателем на данную квартиру заключен. Истец считает, что она вселена в квартиру на законных основаниях и с учетом длительности работы в фио адрес она имеет право на заключение с ней договора социального найма на указанную площадь. Решение суда от 21.07.2011 г. о ее выселении исполнено не было, срок предъявления исполнительного документа истек, она продолжала проживать в спорной квартире до 2023 г., когда по возвращению домой обнаружила, что замки в квартиру сменяны представителями ДГИ адрес. В квартире до сих пор остались ее вещи.

 Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, заявленные требования, ранее представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иске.

 Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, пояснив, что спорное помещение было передано ими адрес, законных оснований для удовлетворения иска нет.

 Представитель адрес в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск.

 Третьи лица в суд не явились, извещались надлежащим образом.

 Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ч. 3 ст. 92 ЖК РФ, специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Судом установлено, что истица проживала в квартире по адресу: адрес на основании, как следует из иска, распоряжения директора фио адрес, где она работала в должности ведущего инженера по эксплуатации с 16.02.2004 г. по 2015 г., после чего перешла работать в ГБУ Жилищник адрес.

Спорная квартира находится в собственности адрес и была передана 27.12.2023 г. в хозяйственное ведение адрес, однако впоследствии распоряжением адресМосквы 24.03.2025 г. спорная квартира была изъята из хозяйственного ведения адрес, как не вошедшая в план приватизации.. 

Решением Чертановского районного суда адрес от 21.06.2011 г. удовлетворен иск ДЖП и адресМосквы к фио о выселении и установлено, что оснований для ее проживания в спорной квартире нет, как и отсутствовали основания для ее вселения в спорную квартиру.

 Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

 Довод истца о том, что она более 10 лет отработала в организации предоставившей ей спорную квартиру и до 2023 г. она проживала в спорной квартире, поскольку решение суда от 21.06.2011 г. исполнено не было, в данном случае правового значения не имеет, подтверждения законности вселения в спорную квартиру истцом не представлено, в установленном законом порядке данная квартира ей не предоставлялась, в связи с чем, требования истца о признании бездействия ДГИ адрес по не заключению с ней договора найма незаконным, признании за ней право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязании адресМосквы заключить с ней договор социальное найма на указанное жилое помещение, нечинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением, вселить в него и выдать ключи, удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 5 постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 № 711-1Ш «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений» (в редакции от 26.04.2011) его действие не распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные после введения в действие 01.03.2005 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок использования служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда адрес, предоставленных после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется постановлением Правительства Москвы от 20.10.2009 № 1128-ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес», согласно которому служебные жилые помещения из специализированного жилищного фонда адрес не подлежат передаче гражданам по договору социального найма.

Доказательств обратного, суду представлено не было. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска фио паспортные данные к ДГИ адрес ИНН 

<

***>, адрес 9722088628 о признании бездействие незаконным, признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, выдать ключи, нечинить препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.07.2025 г.

 Судья: