РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-44/2025

УИД: 43RS0032-01-2025-000020-31

пгт. Санчурск 18 марта 2025 года

Санчурский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А., 

при секретаре Курдюмовой О.С., 

с участием заместителя прокурора Санчурского района Кировской области Перешеина Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по ограничению доступа к объекту,

установил:

прокурор 

<

адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о возложении обязанности совершить действия по ограничению доступа к объекту. Требование мотивировано тем, что проведенной прокуратурой района проверкой выявлены нарушения при эксплуатации здания, расположенного по адресу: 612384, 

<

адрес>, Санчурский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Проверкой установлено, что по указному адресу расположено нежилое одноэтажное деревянное здание (здание бывшей школы), которое длительное время не эксплуатируется.

При визуальном осмотре установлено, что указанное здание находится в аварийном состоянии – крыша отсутствует, потолочное перекрытие, пол имеют деформацию и локальные проломы, существует опасность разрушения стен.

При этом доступ на территорию аварийного объекта собственником не ограничен, территория не огорожена, что способствует беспрепятственному доступу на территорию не эксплуатируемого объекта капитального строительства неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

Собственником здания является ФИО1, зарегистрированный и проживающий по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес>. 

Опрошенный в прокуратуре ФИО1 подтвердил, что здание бывшей школы на 

<

адрес> муниципального округа принадлежит ему.

На собственника неэксплуатируемых объектов капитального строительства законом возложена обязанность по ограничению доступа к ним в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде. 

Неисполнение собственником возложенных законом обязанностей по ограничению доступа к аварийному, не эксплуатируемому объекту капитального строительства – здания бывшей школы, расположенного по адресу: Санчурский муниципальный округ, 

<

адрес>, может привести к возникновению вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании изложенного, просил обязать ФИО1, зарегистрированного и проживающего по адресу: 612370, 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес>, выполнить мероприятия по комплексному ограничению доступа к не эксплуатируемому объекту капитального строительства – нежилому зданию, расположенному по адресу: 612385, 

<

адрес>, Санчурский муниципальный округ, 

<

адрес>, исключив возможность проникновения внутрь объекта посторонних лиц.

В судебном заместитель прокурора 

<

адрес> Перешеин Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал. Последствия признания заявленных исковых требований, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

Изучив материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с чем возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий, обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего его имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Согласно ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ, эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией.

В соответствии с ч.1 37 ФЗ №384-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. 

Требования указанных правовых норм обязательны для исполнения всеми собственниками независимо от их организационно-правовой формы и финансового состояния.

Таким образом, на собственника неэксплуатируемых объектов капитального строительства законом возложена обязанность по ограничению доступа к ним в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде.

По смыслу приведенных норм материального права, способ защиты прав неопределенного круга лиц, связанных с охраной жизни и здоровья определяется техническим состоянием объекта капитального строительства, поскольку такая защита должна быть соразмерна выявленным нарушениям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В судебном заседании установлено, что проведенной прокуратурой района проверкой выявлены нарушения при эксплуатации здания, расположенного по адресу: 612384, 

<

адрес>, Санчурский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Проверкой установлено, что по указному адресу расположено нежилое одноэтажное деревянное здание (здание бывшей школы), которое длительное время не эксплуатируется.

При визуальном осмотре установлено, что указанное здание находится в аварийном состоянии – крыша отсутствует, потолочное перекрытие, пол имеют деформацию и локальные проломы, существует опасность разрушения стен.

При этом доступ на территорию аварийного объекта собственником не ограничен, территория не огорожена, что способствует беспрепятственному доступу на территорию не эксплуатируемого объекта капитального строительства неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

Собственником здания является ФИО1, зарегистрированный и проживающий по адресу: 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес>. 

Опрошенный в прокуратуре ФИО1 подтвердил, что здание бывшей школы на 

<

адрес> муниципального округа принадлежит ему.

На собственника неэксплуатируемых объектов капитального строительства законом возложена обязанность по ограничению доступа к ним в целях принятия мер по обеспечению безопасности жизни и предупреждению причинения вреда здоровью граждан и окружающей среде. 

Неисполнение собственником возложенных законом обязанностей по ограничению доступа к аварийному, не эксплуатируемому объекту капитального строительства – здания бывшей школы, расположенного по адресу: Санчурский муниципальный округ, 

<

адрес>, может привести к возникновению вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования прокурора 

<

адрес> – удовлетворить.

Обязать ФИО1, зарегистрированного и проживающего по адресу: 612370, 

<

адрес>, пгт Санчурск, 

<

адрес>, выполнить мероприятия по комплексному ограничению доступа к не эксплуатируемому объекту капитального строительства – нежилому зданию, расположенному по адресу: 612385, 

<

адрес>, Санчурский муниципальный округ, 

<

адрес>, исключив возможность проникновения внутрь объекта посторонних лиц.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Санчурский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Н.А. Швецова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.