Дело № 

Решение

 вступило в законную силу

УИД: 07MS0№-73 «___ » _________________ 2025 г. 

Судья______________А.В. Хуштов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

КБР, 

<

адрес> 

<

дата>

Судья Терского районного суда Кабардино-Балкарской Республики Хуштов А.В., 

при секретаре судебного заседания – Шадовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хоконовой Маи Х. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<

дата> ФИО3 обратилась в Терский районный суд КБР, с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Иск мотивирован тем, что истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут 

<

дата>. Ответчик постоянно проживает по другому адресу, его личные вещи в домовладении отсутствуют, участие в оплате ЖКХ не принимает. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает

В связи с этим, истец просит суд, признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, доказательств об уважительности неявки суду не представила, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, доказательств об уважительности неявки суду не представил.

Третье лицо отделение по вопросу миграции ОМВД России по 

<

адрес> КБР, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки суду не сообщено, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска истец представила следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Из паспорта серии 8300 № от 

<

дата>, выданного ОВД 

<

адрес> КБР следует, что ФИО4, родилась 12 М. 1954 года, зарегистрирована по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО4 является собственником земельного участка и жилого дома, с кадастровым номером № (номер и дата государственной регистрации №, 

<

дата>) расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-BE №, выданного отделом ЗАГС местной администрации Зольского муниципального района КБР 

<

дата>, ФИО2 и ФИО4 расторгли брак, о чем 

<

дата> составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно адресной справки от 

<

дата> следует, что в указанном жилом доме с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно письму ОМВД России по 

<

адрес> КБР от 

<

дата> №, ФИО4, на основании п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства», отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО5.

Как установлено судом, истец являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ ФИО6, как собственник может требовать устранения всяких нарушений их права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчики фактически не проживают в квартире истца. Выезд ответчиков из спорной квартиры не является временным, поскольку при выезде ответчики забрали все принадлежащие им вещи. Длительный период не проживания ответчиков в квартире свидетельствует о его добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорного домовладения, они никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования домом не предпринимали.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 

<

дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Хоконовой Маи Х. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хоконовой Маи Х. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья А.В. Хуштов