Дело № 2-343/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А., 

с участием помощника прокурора Щербининой О.Ю.,

при секретаре Хужиахметовой В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .... 

В обоснование заявленных требований указала, что она и ее брат ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая состояла в зарегистрированном браке с их отцом. Приговором Металлургического районного суда г. Челябинска от 25 августа 2017 года ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ... в отношении отца истицы – ФИО6 Решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 26 сентября 2017 года ФИО2 признана недостойным наследником после смерти ФИО4, умершего 04.02.2017 года. После смерти ФИО4 нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство ФИО1 и ФИО3 Наследство состояло из квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников не является. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению правомочий собственника.

Представитель истца ФИО1, третьего лица ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.22), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.44,45).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.43). 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.41).

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6,7,8-11).

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 (л.д.12).

Приговором Металлургического районного суда г. Челябинска от 25 августа 2017 года, вступившим в законную силу 08.09.2017 года, ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ... в отношении своего супруга и отца истицы - ФИО4 (л.д.13-19).

Решением Металлургического районного суда г. Челябинска от 26 сентября 2017 года ФИО2 признана недостойным наследником после смерти ФИО4, умершего 04.02.2017 года (л.д.20-21). 

После смерти ФИО4 нотариусом выдано свидетельства о праве на наследство ФИО1 и ФИО3 Наследство состояло из квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д.6,7).

Ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в ..., в спорной квартире не проживает, была вселена собственником ФИО4 24 декабря 2007 года, однако, в настоящее время собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО3, членом семьи новых собственников ФИО2 не является. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что она является членом семьи истца, наличия какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, то право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ... необходимо истцу для её личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ей имуществом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынуждена оплачивать истец, чем также нарушаются ее права, как собственника квартиры. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая