УИД 16RS0№-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16.06.2021 пгт. Балтаси 

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Хазиевой Э.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировым И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Бурнакского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО13 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю, 

установил:

Исполнительный комитет Бурнакского сельского поселения Балтасинского муниципального района обратился в суд с иском к наследникам собственников невостребованных земельных долей ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО16, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю. В обоснование иска указано, что 21.12.1995 постановлением Главы администрации Балтасинского района колхоз «Шушма» преобразован в СХПК «Шушма», 2668 га земель было перераспределено между 667 пайщиками. Перераспределенные паевые земли были оформлены в земельные массивы, которым присвоены кадастровые номера №. Истцом был составлен список лиц (42 пая в форме фамилий, имен, отчеств), который опубликован в газете «Хезмэт» ДД.ММ.ГГГГ под №, размещен на официальном сайте в сети Интернет, на информационных щитах на территории сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ было организовано общее собрание собственников земельных долей. Однако собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Список, состоящий из 42 невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы Бурнакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №. Поэтому истец просит прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО16, ФИО3 (площадью 4,0 га каждая) и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Бурнакское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованные земельные доли (5 человек) в составе земельного участка с кадастровым номерам № по адресу: 

<

адрес>, Балтасинский муниципальный район, хозяйство СХПК «Шушма».

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО18, ФИО17, ФИО9 привлечены в качестве ответчиков. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 привлечен в качестве соответчика.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчики ФИО9 и ФИО13 иск признали.

Ответчики извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениям, на судебное заседание не явились. От ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО18, ФИО9 имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают, оформлять земельную долю после умерших не желают.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Балтасинского района Республики Татарстан и третье лицо ФИО19 в удовлетворении иска не возражают.

Представитель третьего лица Балтасинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан извещен, на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с ч. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1 ст.15 указанного Федерального закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» опубликован список лиц (43 дольщика), чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными, в том числе: ФИО7 М.Г., ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4

В указанной газете было опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельных участков ДД.ММ.ГГГГ в 19 час. 30 мин.

В связи с непринятием решения общим собранием по вопросу о невостребованных земельных долях, истцом принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении списка невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Балтасинский муниципальный район, Бурнакское сельское поселение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, принадлежащие ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО16 находятся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Балтасинский муниципальный район, Бурнакское сельское поселение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно записям акта о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, согласно которому его наследниками являются: сын ФИО13, дочь ФИО19, сын ФИО9 Сын ФИО9 совместно проживал с наследодателем, следовательно, фактически принял его наследство. А сын ФИО13 вступил в наследство после смерти наследодателя и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Дочь наследодателя ФИО19 не проживала совместно с наследодателем, в наследство после его смерти не вступала. Таким образом, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3 являются ФИО9 и ФИО13

Наследственных дел после смерти остальных лиц заведено не было, что подтверждается ответами нотариусов.

Ответчики ФИО1, ФИО10, ФИО9 и ФИО13 являются наследниками умерших по закону первой очереди, что подтверждается выписками из похозяйственной книги и наследственным делом и соответственно надлежащими ответчиками по данному делу.

Ответчики ФИО1, ФИО10 в письменных заявлениях иск признали, а ФИО9 и ФИО13 в ходе рассмотрения настоящего дела своего желания оформить земельную долю в порядке наследования не изъявили, исковые требования признали.

Остальных наследников суд находит ненадлежащими ответчиками, поскольку они наследниками первой очереди не являются, поэтому исковые требования в отношении них подлежат отказу в удовлетворении.

Таким образом, данные земельные доли являются невостребованными, поскольку собственники земельных долей и ответчики как их наследники в установленном порядке право собственности не зарегистрировали, не передали эти земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение установленного срока.

Ответчиками в силу ст. 56 и 57 ГПК РФ, доказательства опровергающие требования истца не представлены и ходатайства об их истребовании не заявлены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности за муниципальным образованием «Бурнакское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельную долю, площадью 20,0 га (из расчета 4,0 га площадь предоставленной земельной доли х 5 земельных долей), в составе земельного участка с кадастровым номером №.

Требования в части прекращения права собственности на земельные доли не предусмотрены ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и подлежат отказу в удовлетворении. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 75 руб. с каждого в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан».

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

иск Исполнительного комитета Бурнакского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 20,0 га (5 земельных пая по 4,0 га каждая) на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Балтасинский муниципальный район, хозяйство СХПК «Шушма», за муниципальным образованием «Бурнакское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан».

В удовлетворении остальных исковых требований, отказать.

Взыскать с ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО13 в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину в размере по 75 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение25.06.2021