Дело № 2-3631/2020

16RS0042-03-2020-001168-44

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

8 июля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» (далее – ответчик) в вышеприведённой формулировке, указав, что 25 декабря 2018 года истцом был построен жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., на земельном участке с кадастровым номером ..., предоставленном ему по договору аренды № 4805-АЗ от 9 февраля 2006 года. 13 ноября 2015 года истцом было получено разрешение на строительство ... 13 ноября 2015 года. 1 декабря 2015 года ФИО1 было направлено уведомление о начале строительства, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения об объекте незавершенного строительства (жилом доме). Постановлением Исполнительного комитета МО города Набережные Челны РТ № 7715 от 24 декабря 2018 года жилому дому с кадастровым номером ... был присвоен адрес: РТ, город Набережные Челны, .... Строительство жилого дома с кадастровым номером ... было завершено 25 декабря 2018 года, что подтверждается техническим планом от 12 февраля 2019 года. 01 октября 2019 года истцом было направлено уведомление об окончании строительства в Исполнительный комитета МО города Набережные Челны РТ. 11 октября 2019 года Исполнительный комитет МО города Набережные Челны РТ выдал уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности № ... от 11 октября 2019 года. Жилой дом имеет 2 этажа, общей площадью 212,1 кв.м., площадь застройки 169,7 кв.м. положен на земельном участке с кадастровым номером ....

Просит признать право собственности за на дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, город Набережные Челны, ....

Истец в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что 25 декабря 2018 года истцом был построен жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, город Набережные Челны, ..., на земельном участке с кадастровым номером ..., предоставленном ему по договору аренды № 4805-АЗ от 9 февраля 2006 года (л.д.5-9,10,11,12).

13 ноября 2015 года истцом было получено разрешение на строительство №... 13 ноября 2015 года (л.д.13).

1 декабря 2015 года ФИО1 было направлено уведомление о начале строительства, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения об объекте незавершенного строительства (жилом доме) (л.д.14,15).

Постановлением Исполнительного комитета МО города Набережные Челны РТ № 7715 от 24 декабря 2018 года жилому дому с кадастровым номером ... был присвоен адрес: РТ, город Набережные Челны, ... (л.д.17).

Строительство жилого дома с кадастровым номером ... было завершено 25 декабря 2018 года, что подтверждается техническим планом от 12 февраля 2019 года (л.д.18-31).

1 октября 2019 года истцом было направлено уведомление об окончании строительства в Исполнительный комитета МО города Набережные Челны РТ (л.д.32-34).

11 октября 2019 года Исполнительный комитет МО города Набережные Челны РТ выдал уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности № 94/2019 от 11 октября 2019 года (л.д.35). Жилой дом имеет 2 этажа, общей площадью 212,1 кв.м., площадь застройки 169,7 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером ...).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Руководствуясь вышеуказанными положениями, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на на дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: город Набережные Челны, .... 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, или решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 8 июня 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу