ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истица является собственником квартиры по адресу: РТ, .... Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире временно с ... по ..., а затем с .... За указанный период ответчик коммунальные платежи не оплачивала, в квартире не проживает. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что ее сын со ФИО1 не проживает, с июня 2017 года ФИО1 из квартиры ушла, коммунальные платежи не оплачивает, собственником квартиры не является.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по ... не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании истица выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – ... следует, что собственниками указанного объекта недвижимости являются:

ФИО2 ? доля, ? доля, ФИО4 – 1/8 доля, ФИО5 – 1/16 доля, ФИО6 – 1/16 доля (л.д.28-30). 

Согласно выписке из домовой книги в ... Республики Татарстан зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (л.д.4). 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является знакомой истицы, приходила в гости к истице. Ответчика в квартире не видела, истица пояснила, что ответчик в квартире не проживает.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истица живет с сыном и двумя внуками, сноху истицы – ответчицу не видела с лета 2017 года.

Ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, членом семьи сособственника спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке проживания в спорной квартире не имеется. 

Истица является сособственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что ответчика следует признать утратившей право пользования спорной квартирой. 

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции ссуда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... .... 

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья Л.Н. Сахапова 

Секретарь ФИО10

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ