УИД 72RS0012-01-2023-000494-76

№ 2-323/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село КазанскоеКазанского районаТюменской области 

22 декабря 2023 года 

Казанский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Вьюховой Н.В.,

при секретаре Гапеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Казанского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Казанский районный суд Тюменской области с вышеуказанным иском к ФИО3 Свои требования мотивируют тем, что в декабре 2004 года между ними (М-выми) с одной стороны и ФИО3 с другой стороны была достигнута договоренность о купле-продаже земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, за 50 000 рублей, о чем была составлена расписка. Договор купли-продажи договорились оформить позднее. Вскоре после продажи дома ФИО3 уехал на постоянное место жительства 

<

адрес>, место его жительства в настоящее время не известно. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № 596228 от 14 августа 1995 года. Документы на дом отсутствуют. Они вселились в указанный дом в феврале 2005 года, в августе 2005 года они зарегистрировались в этом жилом доме по месту жительства. С 2005 года они проживают в жилом доме, пользуются домом и земельным участком открыто, добросовестно, непрерывно более 15 лет. За свой счет они производят ежегодный текущий ремонт дома, установили пластиковые окна, перекрыли крышу, отремонтировали фундамент, смонтировали систему канализации, провели в дом воду, обрабатывают и удобряют земельный участок, сажают на нем овощи. Они своевременно оплачивают коммунальные услуги, налоги. За время их проживания никто на жилой дом и земельный участок не претендовал. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом и земельный участок они не могут зарегистрировать свое право собственности. Просят признать за ними право общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности по 1/2 доле за каждым.

В ходе производства по делу было установлено, что правильными фамилия, имя, отчество бывшего собственника жилого дома и земельного участка являются ФИО3, однако не менее года назад он умер 

<

адрес>. Поэтому судом он был исключен из числа лиц, участвующих в деле, надлежащим ответчиком с согласия истца ФИО1 была признана администрация Казанского муниципального района.

Лица, участвующие в деле, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлёнными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Представитель ответчика администрации Казанского муниципального района, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, от ответчика администрации Казанского муниципального района поступило заявление, в котором указано, что администрация Казанского муниципального района исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из следующего:

В соответствии с ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как следует из материалов дела, ответчик - администрация Казанского муниципального района признала исковые требования в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением, иные лица возражений относительно заявленных исковых требований не представили. Последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в письменном заявлении.

Поскольку признание иска является добровольным, согласуется с исследованными в судебном заседании доказательствами, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, не затрагивает субъективные права и (или) обязанности лиц, не являющихся сторонами по делу, с учетом характера спорных правоотношений суд принимает признание иска ответчиком.

Данное обстоятельство позволяет суду удовлетворить исковые требования М-вых в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Казанского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ***) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ***), на земельный участок с кадастровым номером ***, с адресным описанием: 

<

адрес>, и на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Казанский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий судья: /подпись/ Н.В. Вьюхова

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-323/2023 и хранится в Казанском районном суде Тюменской области.