Дело №

УИД 52RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Семенов 27 июня 2025 года

ФИО5 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., 

при секретаре судебного заседания Каблуковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании квартиры жилым домом блокированной застройки 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> домом блокированной застройки, о признании принадлежащей им 

<

адрес> указанном доме -домом блокированной застройки.

В обоснование заявленного иска истцы указывали на то. Что в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 (по ? доли в праве за каждым) находится жилое помещение, которое согласно правоустанавливающим документам является квартирой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности на 

<

адрес> этом же доме после смерти правообладателей в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано. В собственности как истца, так и ответчика также находится и земельный участок, на котором расположен указанный жилой, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Согласно техническому заключению кадастрового инженера, спорный жилой дом возможно отнести к дому блокированной застройки, а каждый его блок соответствует признакам индивидуального жилого дома. 

В судебном заседании представитель истца- ФИО6 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель администрации г.о.ФИО5 Нижегородской области ФИО7 иск признала и пояснила, что основания возникновения права собственности истцов на спорное имущество проверено и никем не оспаривается. Интересы администрации г.о.ФИО5 в результате проведенной реконструкции квартиры не нарушены.

В ходе судебного разбирательства судом проверены основания возникновения права собственности истца на спорное имущество, соответствие реконструированного жилого помещения техническим, строительным и иным нормам и правилам. Судом установлено, что проведенная реконструкция квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, право ответчика на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 67, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г.о.

<

адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании квартиры жилым домом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, размещенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>метров, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ ФИО5, 

<

адрес>- домом блокированной застройки.

Признать принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д.

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности ( по 1/2 доле в праве за каждым), квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 61,8 кв.метров, находящуюся по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО5 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: Ягилев С.В.

Копия верна: судья Ягилев С.В.