копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2017 года г.Губкинский

Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В. 

при секретаре судебного заседания Сабаевой О.Ю.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2017 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанной комнаты, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства. Вместе с тем в спорной комнате ответчик в настоящее время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства отказывается, что нарушает право собственности истца на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по указанным в иске основаниям, пояснил, что в апреле 2017 года ответчик уволился с работы и выехал на постоянное место жительство за пределы г.Губкинский, он видел, как ответчик выносил вещи и загружал в машину.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера (л.д. 28, 41), обоснованных возражений по существу иска не заявляла.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о его не проживании по данному адресу (л.д. 25), в связи с чем ему был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи комнаты, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Как следует из сообщения отделения ОМВД России по г.Губкинскому от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по данному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 20). 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 с января 2013 года проживал в соседней комнате №, а в апреле 2017года выехал из данной комнаты и вывез все свои вещи, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей и материалами дела.

Из сообщения ОМВД России по г.Губкинскому от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки было установлено, что по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО1 фактически не проживает, в середине апреля 2017 года уехал из г. Губкинский и его местонахождения в настоящее время неизвестно (л.д. 25).

Кроме этого, свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что ответчик ФИО1 постоянно проживал с 2013 года в соседней с истцом комнате, а около месяца назад он видел, как ответчик загружал и вывозил все свои вещи.

Свидетель ФИО7 также в судебном заседании показал, что проживает по соседству, истец с ответчиком жили в соседних комнатах, около трех месяцев он не видел ответчика и его автомобиль, в комнате ответчика проживает ее хозяин.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что около 4 месяцев проживает вместе с истцом в его комнате, в соседней комнате жил со своей женой Ольгой брат истца, но в апреле 2017 года они выехали из г.Губкинский.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ граждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Пункт 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, выехал и вывез все свои вещи, членом семьи истца не является, соглашения о праве пользования спорной комнатой между ними не заключено, в связи с чем право пользование спорным жилым помещением у ответчика прекращено.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 23, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая 

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания О.Ю. Сабаева

Решение в полном объеме изготовлено 9 июня 2017 года.