Дело № 2-2835/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 мая 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи 

Заботиной Н.М., 

секретаря 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. /дата/. в принадлежащей истцу квартире, был зарегистрирован ФИО3, так как на тот момент ответчик являлся истцу сожителем и проживал совместно с истцом. В январе 

<

данные изъяты> года ответчик ФИО3 забрав все свои вещи, съехал. Семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Настоящее его место проживание на сегодняшний день не известно. В связи с чем, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, при этом, дополнительно пояснив, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, с января 2017 года ФИО3 не пытался вселиться в спорное жилье, фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истца знает на протяжении двух лет, с истцом у них дружеские отношения, была в гостях у ФИО2; ФИО3 визуально видела, но лично с ним не общалась; ФИО3 ушел от истца в 

<

данные изъяты> года без объяснения причин, забрав вещи; детей совместных у них нет, брак не был зарегистрирован, вселяться ответчик не пытался. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, представителя в суд не направил. 

Судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, при этом неявка ответчика на отделение связи за получением почтовой корреспонденции является выражением воли лица, которому адресована корреспонденция, и не может свидетельствовать о невыполнении судом всех мер для обеспечения процессуальных гарантий прав лиц, участвующих в деле.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя, допросив свидетеля ФИО5, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что ФИО2 на основании Свидетельство о государственной регистрации права серия № от /дата/, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписки из домовой книги от /дата/ следует, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с /дата/ по настоящее время состоит ответчик ФИО3, /дата/ года рождения /муж/ (л.д. 8). 

Как пояснили в судебном заседании представитель истца и допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, ФИО2 в родственных отношениях с ФИО3 не состоят; ответчик ФИО3 в январе 2017 года выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи, и с этого момента в указанной выше квартире не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик в квартиру вселиться не пытался. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных суду. ФИО3 в настоящее время семейные отношения с истцом прекратил, не является членом семьи истца, не ведет с нею совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ФИО3, /дата/ года рождения, спорной квартирой по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Однако регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника ФИО2 В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования ФИО2

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.06.2017г.

Судья Н.М.Заботина