Дело № 2-508/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Борисовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: ФИО6, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> Республики Крым, принадлежащего наследодателю на основании справки о погашении ссуды от ДД.ММ.ГГГГ, записи в похозяйственной книге Крайненского сельского ФИО5 

<

адрес>. В 1971 году супругу истца был передан жилой 

<

адрес>. ФИО3 ссуду за дом выплатил полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать свое право собственности в органах БТИ отец не успел. На момент смерти наследодателя истец проживала с супругом и была с ним зарегистрирована, то есть наследство фактически приняла. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку считала себя принявшей наследство. В настоящее время она не может реализовать свое право на наследственное имущество, поскольку супруг не зарегистрировал свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у нее нет.

Просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил признать за истцом право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель Администрации Крайненского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании 28 февраля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена дочь наследодателя - ФИО6 В судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок ФИО1 к нотариусу не обратилась, однако наследство приняла фактически, поскольку на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу, вступила во владение наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю средства.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о браке серии II-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена запись за №, жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО12». 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной колхозом «Советская Украина» ФИО3 выплатил стоимость переселенческого дома в сумме 706 рублей.

Согласно записей в похозяйственной книге Крайненского сельского ФИО5 

<

адрес> за 1971-2019 гг., жилой 

<

адрес> Республики Крым принадлежал на праве собственности ФИО3, то есть компетентным органом власти – Крайненским сельским ФИО5 

<

адрес> право собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно справки №.4-11 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 с 1971 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована: ФИО1 – жена.

Согласно справки №.1-12/292 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Крайненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за муниципальным образованием Крайненское сельское поселение 

<

адрес> Республики Крым.

Согласно технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО2, 19, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома – 1969 год, общая площадь составляет 47,8 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справки нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Постановления Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31 мая 1973 года № 364 и п.7 Постановления Совета Министров Украинской ССР «О льготах по переселению» от 30 августа 1973 года № 400 – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ими своей части кредита. После передачи дома переселенцу – возникает право собственности на переданный переселенческий дом, это право усеченное – до выплаты ссуды за дом переселенец лишен права отчуждения собственного дома. После выплаты ссуды за дом – право собственности возникает в полном объёме.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № 10/22 указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете.

Пункт 59 Пленума № 10/22 разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, наследство приняла фактически, поскольку была зарегистрирована и проживал с наследодателем по одному адресу на день его смерти, нотариусом заведено наследственное дело, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти супруга истца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом.

представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 47,8 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 47,8 кв.м., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров