Дело № 2-1735/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего Тимощенко Р.И.

при секретаре Ковалевой В.И.

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «УК РСУ 5» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК РСУ 5» о понуждении к прекращению выставления необоснованных счетов, взыскании материального вреда, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ООО «УК РСУ 5» длительное время необоснованно выставляет счета на оплату горячей, холодной воды и водоотведение для общедомовых нужд. Однако оплата за горячую, холодную воду и водоотведение на общедомовые нужды производится в том случае, если такая услуга оказывается собственникам жилья. В их доме такая услуга не оказывается, так как нет ни одной доступной точки, где можно взять воды для общедомовых нужд. Соответственно, отсутствует отведение воды для общедомовых нужд. Вернуть незаконно полученные деньги за указанные выше не оказанные услуги ответчик отказался. За период с января 2015 года по апрель 2018 года ответчик незаконно получил 

<

данные изъяты> руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит обязать ООО «УК РСУ 5» прекратить выставлять необоснованные счета, взыскать незаконное полученные денежные средства в размере 4 208 руб., взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В дальнейшем истец представил уточненное исковое заявление, в котором указал, что многолетние обращения в ООО «УК РСУ 5» по данному вопросу и пренебрежительное отношение к нему значительно подорвало его здоровье. Неоднократные обращения в разные инстанции отрицательно сказались на его здоровье. Ему пришлось сделать 72 копии платежных квитанций и заявлений на сумму 

<

данные изъяты> руб. . Для подачи 17 заявлений пришлось совершить 68 поездок на общественном транспорте на сумму 

<

данные изъяты> руб. . Для этого было потрачено не менее 68 часов. При средней заработной плате 

<

данные изъяты> руб. в месяц его потери составили 

<

данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму оплаты счетов за период с января 2015 года по июнь 2018 года с учетом инфляции в размере 

<

данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату копий документов в размере 

<

данные изъяты> руб., транспортные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить с учетом уточнения. Указал, что просит взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> руб. согласно представленному расчету. Услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения на общедомовые нужды ответчиком не предоставляются, так как в доме отсутствуют общие места для забора воды и отведения сточных вод. 

Представитель ответчика ООО «УК РСУ 5» по доверенности 

<

данные изъяты> ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать. Поддержал письменные возражения на исковое заявление , в которых указано, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении с 01 августа 2015 года на основании решения общего собрания от 24 июня 2015 года и договора управления, заключенного с собственниками помещений. Истец не является собственником квартиры и стороной по договору. Начисление платы за жилищные услуги по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям жилищного законодательства и собственником помещения ФИО3 не оспаривается. Плата за жилищные услуги по указанному адресу вносится собственником помещения своевременно и в полном объеме. 

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 07 февраля 2002 года на праве собственности принадлежит квартира № в многоквартирном жилом доме 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 18 февраля 2002 года.

С 29 марта 2002 года в квартире 

<

адрес> зарегистрирован супруг ФИО3 – ФИО1

На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> от 24 июня 2015 года указанным многоквартирным домом управляет управляющая организация ООО «УК РСУ 5.

Указанным выше протоколом общего собрания был утвержден договор управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5.6 договора № 1-24/2015 управления многоквартирным домом от 24 июня 2015 года плата за коммунальные услуги, оказываемые собственнику ресурсоснабжающими организациями, вносится собственниками в порядке, установленном соответствующими договорами с такими организациями. 

Из ответа ООО «УК РСУ 5» ФИО1 от 16 апреля 2018 года следует, что многоквартирный дом 

<

адрес> оборудован внутридомовыми центральными инженерными сетями водоснабжения (холодного и горячего) и водоотведения (канализации), что также подтверждается копией технического паспорт на дом.

Из представленных в материалы дела квитанций видно, что с августа 2015 года по декабрь 2016 года в составе платы за коммунальные услуги ФИО3 выставлялись к оплате, в том числе расходы на общедомовые нужды по водоснабжению, водоотведению, и с января 2017 года по настоящее время указанные расходы выставляются ответчиком в составе платы за жилищные услуги. 

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, (в редакции действующей до 01 января 2017 года) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пунктом 44 Правил № 354 был предусмотрен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета.

Как указано в ответе ООО «УК РСУ 5», расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, до 01 января 2017 года осуществлялся в соответствии с п. 40 Правил № 354.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01 января 2017 года.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ с 01 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определен в ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ. 

Правильность расчетов управляющей организацией расходов на оплату холодной воды, горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме истцом не оспаривалась. 

Истец утверждает о том, что услуги водоснабжения, водоотведения на общедомовые нужды могут предоставляться жильцам дома только при наличии технических возможностей для предоставления таких услуг, а именно: при наличии мест для забора воды и отведения сточных вод, которые в его доме отсутствуют, соответственно, такие услуги не предоставляются и отсутствуют основания для их оплаты. 

С указанными доводами истца суд согласиться не может ввиду следующего.

Согласно п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила № 306), нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по каждому виду коммунальных услуг включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов, под которыми в свою очередь понимаются технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома (п. 1 Правил № 306), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ.

С учетом изложенного, сам по себе факт отсутствия в многоквартирном доме устройств, позволяющих предоставлять услуги по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды, не свидетельствует об отсутствии нормативных технологических потерь коммунальных ресурсов в таком многоквартирном доме, а также об отсутствии объема коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ.

Правила № 306 не предусматривают, каким образом должны устанавливаться нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в том случае, если в системе водоснабжения дома не предусмотрены места для потребления воды на общедомовые нужды, в связи с чем оснований для освобождения собственника жилого помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальных услуг по снабжению водой мест общего пользования не имеется.

Поскольку у собственника жилого помещения и членов его семьи имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, используемых для содержания общего имущества собственников многоквартирного дома, с учетом того, что наличие или отсутствие в спорном многоквартирном доме точек водозабора в местах общего пользования само по себе не исключает такую обязанность, не могут быть удовлетворены требования истца к ООО «УК РСУ 5» о понуждении к прекращению выставления необоснованных счетов, взыскании платы за горячую, холодную воду и водоотведение на общедомовые нужды за период с 01 января 2015 года по июнь 2018 года в размере 

<

данные изъяты> руб.

В силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Между тем, истцом не подтверждено надлежащими доказательствами, что в результате виновных действий ООО «УК РСУ 5», он понес убытки, не подтвержден размер сумм, заявленных истцом к взысканию, в связи с чем не подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов на копии документов в размере 

<

данные изъяты> руб., транспортных расходов в размере 

<

данные изъяты> руб., стоимости рабочего времени в размере 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом не установлен факт нарушения управляющей организацией ООО «УК РСУ 5» прав истца, требования истца о компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб. также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК РСУ 5» о понуждении к прекращению выставления необоснованных счетов, взыскании платы за горячую, холодную воду и водоотведение на общедомовые нужды за период с 01 января 2015 года по июнь 2018 года в размере 4 877,95 руб., расходов на копии документов в размере 504 руб., транспортных расходов в размере 1 360 руб., стоимости рабочего времени в размере 11 127 руб., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года

Судья