Дело № 2-729/2019

Поступило в суд: 08.04.2019 г.

УИД 54RS0013-01-2019-000838-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием прокурора Стулиной О.Ж., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома № по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.2003 года. 25.01.2012 года она зарегистрировала по данному адресу ответчика ФИО3, который в жилой дом не вселялся и никогда там не проживал, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик являлся ее знакомым. Ответчиком были утеряны все документы, и для того, чтобы он их восстановил, она по просьбе ФИО3 зарегистрировала его в своем доме. В доме ответчик никогда не проживал и такого намерения не имел. Длительное время она не поддерживает связи с ответчиком, где ответчик фактически проживает, ей неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Как следует из искового заявления, указанный в иске адрес ответчика - это последнее известное истцу место регистрации. Судебные извещения, направленные ответчику, возвращены в суд почтой с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 17). Поскольку у истца отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, определением суда от 09 апреля 2019 года в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Новосибирской области (л.д. 10).

Представитель ответчика адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Новосибирской области ФИО2, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика относительно исковых требований.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, считающего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 05 сентября 2003 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации права (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО3 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с 25 января 2012 года (л.д. 8).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен Свидетель № 1, который пояснил, что является мужем сестры истицы. Ответчика ФИО3 помнит плохо, последний раз видел его более 5 лет назад. Ему известно, что ответчик являлся знакомым истицы. ФИО1 зарегистрировала ФИО3 в принадлежащем ей доме, так как последний, приехав в г.Бердск, потерял все документы. Для восстановления документов ему необходима была регистрация по месту жительства. В жилое помещение ответчик не вселялся, никогда там не проживал, и такого намерения не имел, так как истец проживала в доме со своей семьей, вещей его в доме не имеется. Бремя содержания дома и земельного участка несет истец.

Аналогичные показания дала свидетель Свидетель № 2

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в жилой дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик бремя содержания жилого дома не несет, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья О.В. Лихницкая

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2019 года.