Дело № 2-846/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 г. Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А., 

при секретаре Чуркиной С.А., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области – ФИО3 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти открылось наследство - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Она приняла наследство после смерти супруга и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус города Кузнецка Пензенской области ФИО5 отказала истцу в выдаче свидетельства ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Указанный гараж был выстроен ими за счет собственных денежных средств в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году. Гараж был выстроен на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Земельный участок был отведен под строительство индивидуальных гаражей для личного транспорта на основании Постановления Главы Кузнецкой городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гаражно-строительному кооперативу (ГСК), созданному из работников 

<

данные изъяты>, было разрешено строительство дополнительно 5-и гаражей для личного транспорта.

Они проживали в доме по адресу: 

<

адрес>, и как нуждающимся из общегородской очереди им был предоставлен указанный земельный участок для строительства гаража в составе ГСК-11.

Согласно данным технического паспорта, построенный гараж представляет собой одноэтажное кирпичное строение, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.34, 35 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью.

Они вместе владели и пользовались гаражом, несли расходы по его содержанию. Однако, при жизни супруга ФИО2 право собственности на гараж не было оформлено в установленном порядке. Истец как наследник первой очереди приняла наследство после его смерти. Их дети отказались от принятия наследства в её пользу. С момента постройки и по настоящее время она несет расходы по содержанию гаража, уплачивает все необходимые налоги.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка, выданному после проведения обследования технического состояния конструктивных элементов гаража, его эксплуатация возможна.

Из-за смерти супруга истец не имеет возможности получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности на гараж в упрощенном порядке.

Поскольку нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, она вынуждена обратиться за помощью в суд.

Просила установить факт принятия ФИО1, наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в городе 

<

адрес>.

В последующем ФИО1 требования искового заявления уточнила, просила признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в городе 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления с учетом уточнения поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Кузнецка Пензенской области – ФИО3, действующий в силу доверенности в судебном заседании принятие решения оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, представили отзывы на исковое заявление, в которых указали, что они отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу матери ФИО1 Просили удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО8, после регистрации брака жене была присвоена фамилия – ФИО7. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из индивидуального гаража, расположенного в городе 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, который принадлежал ФИО2 на основании Постановления Главы Кузнецкой городской администрации Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнении к постановлению главы городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в пользование ГСК 

<

данные изъяты> земельных участков под строительство кирпичных гаражей для личного транспорта», что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, данными технического паспорта, составленного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный в городе 

<

адрес>, имеет площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному после проведения обследования технического состояния конструктивных элементов гаража, его эксплуатация возможна.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга – ФИО1, которая обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а также дети – ФИО4, ФИО6, которые отказались от наследства после смерти отца в пользу матери.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус 

<

адрес> ФИО5 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.

Однако, с учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании был установлен факт принадлежности ФИО2 на праве собственности нежилого здания гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного в городе 

<

данные изъяты>.

При жизни ФИО2 не успел зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанный гараж. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы свидетельствующие об обоснованности исковых требований, суд считает необходимым признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в городе 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в городе 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: С.А. Брюзгин