Дело №

03RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года город Уфа 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фаизова Р.З., 

при секретаре судебного заседания Хусаинове Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, отдела опеки и попечительства Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери, однако ответчица в 2016 году выехала на другое постоянное место жительство в СНТ «Озерки» Уфимского района РБ, вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в вышеуказанном помещение не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Требование истца о снятии с регистрационного учета, ответчиком оставлено без внимания, данное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> и обязать снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчица является его дочерью, он добровольно прописал её с рождения, но разрешения прописать внуков он не давал, внуки прописаны без его ведома, иск он подал из-за неуважительного отношения ответчицы к нему.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении искового заявления, суду пояснила, что она прописана с рождения в данном доме в 2016 году. Она была вынуждена уйти из дома в связи с тем, что невозможно было проживать с отцом из-за возникших неприязненных отношений, замуж она вышла в 2020 году, её малолетние дети прописаны там же, где и она в спорном жилом помещении, регистрировала детей через МФЦ, своего жилья не имеет, проживает в съемной квартире со своими детьми и супругом, о чем предоставляет копию договора найма жилого помещения.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации муниципального района Уфимский район РБ ФИО3, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, просит в иске ФИО1 отказать, так как будут нарушены права несовершеннолетних детей ФИО2, ответчица прописана с рождения, это её родительский дом.

Выслушав истца, ответчика, представителя органы опеки и попечительства, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы также ФИО2 и её дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчица ФИО2, 29 декабря 1995 года, является дочерью истца, и она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 20 января 1996 года, то есть с рождения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Суд также считает обоснованным факт, что ответчица ФИО2 прописала своих несовершеннолетних детей по месту своей регистрации.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На основании пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (пункт 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.асть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Разрешая споры, связанные с осуществлением членами собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 Гражданского кодекса Российской Федерации о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ответчица ФИО2 была вселена по адресу спорного жилого помещения с рождения, то есть с рождения приобрела право пользования данной жилой площадью.

Кроме того, последняя вынужденно не проживает с 2016 года в связи невозможностью проживания с отцом – истцом ФИО1, который также не отрицает неприязненные отношения с дочерью, в связи с чем им был заявлен иск в суд.

Кроме того, в силу вышеуказанных положений действующего законодательства РФ, несовершеннолетние дети ответчика ФИО2, а именно к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселены по адресу спорного жилого помещения с рождения, то есть с рождения приобрели право пользования данным жилым помещением, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенной истцом к иску.

Хотя в настоящее время ответчица не является членом семьи истца, суд считает, что она не утратила право пользования жилым помещением, так как она не проживает из-за неприязненных отношений с истцом. Кроме того, ФИО2 в настоящее время не имеет другого жилья, проживает в съемной квартире, что подтверждается представленным договором найма жилого помещения.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание. При этом закон не устанавливает какой-либо срок, по истечении которого то или иное лицо приобретает право пользования жилым помещением. Само по себе не проживание ребенка в жилом помещении, являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Отсюда следует, что несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают в спорной квартире по независящим от них обстоятельствам, в силу несовершеннолетнего возраста не могут самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание детей с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку истцом ФИО1 требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к несовершеннолетним детям ответчика ФИО2, а именно к ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заявлены, а лишение их матери права пользования спорным жилым помещением может повлечь нарушение их прав как несовершеннолетних детей, которые в силу своего возраста осуществлять свои права одни не могут.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьям 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.З. Фаизов