К делу № 2-738/19 УИД 23RS0013-01-2019-000944-28

Решение

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 20 мая 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Хайрутдиновой О.С.,

секретаря Уралевой И.А.,

с участием ответчика Шлей О.П.,

представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Шлей О.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Шлей О.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения, а именно просит взыскать с Шлей О.П. в его пользу полученную от покупателя по договору купли-продажи от 17.04.2018 года по доверенности от ФИО2 денежную сумму 100 000 рублей.

В обоснование требований истец указал в заявлении, что 23.01.2018 года он выдал Шлей О.П. доверенность на право управлять и распоряжаться его имуществом, зарегистрированной в реестре №, удостоверенной нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края В.О.Р.. Утратив доверие к ответчику, он 20.04.2018 года распоряжением №, отменил доверенность на Шлей О.П. Однако в феврале 2019 года ему стало известно, что Шлей О.П. 17.04.2018 года, то есть в период действия выданной им доверенности, продала от его имени принадлежащий ему на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.Сделка состоялась без его участия, с его стороны по договору купли-продажи выступила Шлей О.П. по доверенности. Получив по указанной сделке денежные средства. Шлей О.П. обязана была передать ему все причитающееся по сделке, а именно - денежную сумму, за которую было продано его имущество. Ответчик Шлей О.П. отказалась предоставить ему копию договора купли-продажи, сославшись на отсутствие между ними отношений в связи с отменой им доверенности. Тем не менее, согласно ст. 974 ГК РФ, «Поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения: по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения».В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поскольку, доверенное лицо обязано действовать в интересах уполномочившего его лица, у Шлей О.П. возникло перед ним обязательство по передаче ему денежной суммы, полученной от покупателя Шлей О.П., действующей от его имени по доверенности. В добровольном порядке передать деньги Шлей О.П. не пожелала. 01 марта 2019 года он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о предоставлении копии договора купли- продажи, однако, решением от 06.03.2019 года в выдаче копии договора ему было отказано. В устном разговоре ответчик сообщила ему, что получила за его проданный дом от покупателя 100 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Шлей О.П., в судебном заседании иск признала в части. Пояснила, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № был приобретен ею и истцом в период брака. 23.01.2018 года ФИО2 выдал ей доверенность на право управлять и распоряжаться имуществом. В последующем доверенность была отменена. 17.04.2018 года, в период действия выданной доверенности, она продала от имени ФИО2 дом, и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за 130 000 рублей. Денежные средства от продажи дома и земельного участка она ФИО2 не передала. Соответственно, так как дом и земельный участок был приобретен в период брака, неосновательное обогащение составляет 65 000 рублей, которые она не возражает, чтобы было взыскано с нее в пользу истца. 

Представитель ответчика ФИО1 поддержал позицию доверителя. Полагал, что в пользу истца может быть взыскано только 65 000 рублей, так как имущество приобретено в период брака. И неосновательное обогащение от продажи составляет 65 000 рублей.

Суд, выслушав ответчика и ее представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. При этом в силу положений части 2 данной статьи предусмотренные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из содержания данной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

Из анализа норм приведенных в ст. 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 и Шлей О.П. состояли в зарегистрированном браке с 27 апреля 1991 года по 31 августа 2018 года, что подтверждено свидетельством о заключении брака от 27 апреля 1991 года и свидетельством о расторжении брака от 05 февраля 2019 г., выданного отделом ЗАГС Гулькевичского района управления ЗАГС Краснодарского края. 

Согласно договору купли-продажи по доверенности, удостоверенного нотариусом, от 01 февраля 1994 года ФИО2, то есть в период брака со Шлей О.П., купил домовладение надворными постройками принадлежащее колхозу «Тысячный» расположенное на земельном участке мерою 4500 кв.м. по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ г.Гулькевичи 02.02.1994 года. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2018 года сделана запись регистрации №.

23 января 2018 года ФИО2 выдал доверенность на супругу Шлей О.П. управлять и распоряжаться всем его имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы, производить расчеты по заключенным сделкам, принимать наследства или отказываться от них, регистрировать в органах государственной регистрации договоры, свидетельства о праве на наследство и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности, с правом получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости и всех необходимых зарегистрированных документов, получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров, свидетельств о праве на наследство и других необходимых документов. Получать причитающееся ему имущество, компенсации, все денежные выплаты, пособия, натуроплату по земельному паю, выписки, деньги, принадлежащие ему на основании свидетельства на наследство в ПАО «Сбербанк России», деньги, ценные бумаги, а так же документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций…для чего предоставляет право расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением данных поручений. Доверенность зарегистрирована в реестре №.

Согласно распоряжению № от 20 апреля 2018 года доверенность от 23 января 2018 года зарегистрированная в реестре №, отменена.

Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом № от 24 апреля 2018 года, Шлей О.П. действующая от имени ФИО2 продала С.А.В. земельный участок, площадью 3980 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Из указанного договор следует, что земельный участок принадлежи ФИО2 на основании решения Гулькевичского районного суда от 22.01.2018 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2018 года сделана запись регистрации №, жилой дом принадлежит на основании договора купли-продажи жилого дома по доверенности от 01.02.1994 года, удостоверенного нотариусом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.03.2018 года сделана запись регистрации №.

Согласно п. 2.3 договора стороны оценили земельный участок 30 000 рублей, жилой дом 100 000 рублей.

Согласно п. 2.5 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Получение указанной суммы 130 000 рублей Шлей О.П. не отрицала в судебном заседании.

В связи с тем, что судом установлено, что земельный участок и жилой дом были приобретены Шлей О.П. и ФИО2 в период брака, брак между сторонами расторгнут, договор купли продажи истцом не оспаривается, соответственно неосновательное обогащение Шлей О.П. составляет 65 000 рублей, то есть половину стоимости проданного имущества (130/2=65), которые и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Требования истца удовлетворены в суме 65 000 рублей, поэтому взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы истца по оплате госпошлины в размере 2150 рублей, исчисленной по правилам статьи 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск ФИО2 к Шлей О.П. о взыскании суммы неосновательного обогащения, удовлетворить в части.

Взыскать с Шлей О.П. в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 65 000 рублей, в остальной части требований отказать.

Взыскать с Шлей О.П. в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 мая 2019 года.

Судья Гулькевичского

районного суда О.С.Хайрутдинова