Решение

 в окончательной форме изготовлено 27 ноября 2023 года

Дело №2-3398/2023

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Кукленко С.В.,

при секретаре судебного заседания Закарян С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовские Тепловые Сети» к А.Г.А., третье лицо ООО «РМ-Брокер» о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Ростовские тепловые сети» обратился в суд с настоящим иском к А.Г.А., указав в его обоснование, что собственником нежилого помещения, согласно выписке на 15.05.2023 из ЕГРН по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, площадью 341,7 кв.м.,является физическое лицо. Однако, согласно выписке на 28.12.2021из ЕГРН собственником нежилого помещения являлся А.Г.А.. Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Теплоснабжающей организацией (ООО «Ростовские тепловые сети»). В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Оплатаэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Свои обязательства по предоставлению отопления и горячего водоснабжения теплоснабжающая организация исполняет надлежащим образом, а должник, в свою очередь, обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет не в полном объеме. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период октябрь 2020 года - апрель 2021 года, октябрь 2021 года - апрель 2022 года, октябрь 2022 года - апрель 2023 годаза должником образовался долг в размере 932738,22 рублей.Наличие задолженности у должника подтверждается расчетом суммы задолженности. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаютсяв соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с А.Г.А. денежных средств в размере 932738,22 рублей, сумму понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 12527,00 рублей.

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 31.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора ООО «РМ-Брокер».

Представитель истца ООО «Ростовские Тепловые Сети» - С.С.С., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения согласно искового заявления. 

Представитель третьего лица ООО «РМ-Брокер», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела судебным извещением, в судебное заседание не явился, в связи с чем, в отсутствие представителя третьего лица дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик А.Г.А., неоднократно извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО, в судебное заседание не явилась. Согласно отчетам об отслеживании отправлений, полученным с официального сайта АО «Почта России», судебные повестки, направленные в адрес ответчика, были возвращены в адрес суда, с отметкой почтовой службы о неудачной попытке вручения.

Учитывая положения абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», в силу которых сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд приходит к выводу о том, что ответчик А.Г.А. умышленно уклоняется от получения судебной повестки и явки в суд, злоупотребляет своим правом на участие в судебном заседании, в связи с чем считает ее надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте слушания дела и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принята абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется закона иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее-Закон № 190) предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами (п. 7 Правил).

В силу п. 2 ст. 544 ГК РФ порядок расчетов за энергию определяется закона иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Закона № 190 бездоговорное потребление тепловой энергии потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически (присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объем превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергия теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такого прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно п. 8 ст. 22 Закона № 190 теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергия теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловая энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потреблением описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорная потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленной бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергия теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также же отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке ЕГРП нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит А.Г.А. на праве собственности, государственная регистрация от 19.09.2018 №.

Согласно уведомления ООО «УК Военвед» от 28.12.2021 (исх. 6/1/12/21/1696), ООО «УК Военвед» осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «УК Военвед» с 2020 направляет в адрес собственников нежилых помещений в многоквартирных домах письма о необходимости заключения договора ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. 

Договор с теплоснабжающей организацией у собственника помещения отсутствует. 

01.08.2018 между ответчиком А.Г.А. и ООО «РМ-Брокер» заключен договор аренды № нежилого помещения.

Согласно п.1.1. Договора арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование арендатору за плату нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже здания по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 341,7 кв.м., кадастровый номер№.

В соответствии с п. 1.4 Договора помещение сдается в субаренду на срок с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения – до 01.08.2028. 

Арендная плата составляет 65820,00 рублей в месяц (п.3.1 Договора).

В силу п. 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона стоимость тепловой энергии, потребленной бездоговорном порядке подлежит оплате потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения требования теплоснабжающей организации. В противном случае теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления.

В судебном заседании установлено, что ответчик потреблял тепловую энергию, подаваемую истцом для отопления нежилого помещения, в связи с чем, между сторонами возникли фактически договорные отношения. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период октябрь 2020 года - апрель 2021 года, октябрь 2021 года - апрель 2022 года, октябрь 2022 года - апрель 2023 годаза должником образовался долг в размере 932738,22 рублей (401106,01 рублей (отопление) + 531632,21 рублей (горячее водоснабжение). 

Истцом произведен расчет объемов бездоговорного потребления тепловой энергии, с которым суд соглашается.

Согласно разъяснениям, данным в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2015 г. N 303-ЭС15-6562 по делу N А73-6824/2014, факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя. Юридические основания пользования энергопринимающими устройствами и действительность сделок, опосредующих эти основания, не имеют значения для определения надлежащего плательщика за электроэнергию.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ регулирует бремя содержания принадлежащего собственнику имущества. Под этим понимается обязанность собственника поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества состоянии. Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их оплате не регулируется указанной статьей. Бремя содержания имущества не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса, в связи с чем, доводы истца о применении положений ст. 210 ГК РФ в качестве основания для взыскания с ответчика задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии суд считает несостоятельными.

Поскольку собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является А.Г.А., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, и возможным потребителем тепловой энергии в спорный период фактически являлся собственник, настоящий иск предъявлен надлежащему ответчику.

Истцом в адрес ответчика было направлено требование об оплате стоимости бездоговорного потребления с приложением расчета стоимости энергоресурса. Требование не было выполнено.

Ответчиком не представлено на дату рассмотрения дела сведений, опровергающих указанный долг или свидетельствующих о его погашении.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленной коммунальной услуги по электроснабжению и наличия предусмотренных законом оснований для взыскания с ответчика задолженности в размере 932738,22 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 12527,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №4297 от 19.06.2023.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Ростовские Тепловые Сети» - удовлетворить.

Взыскать с А.Г.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), в пользу ООО «Ростовские Тепловые Сети» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму денежных средств в размере 932738,22 рублей, сумму понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 12527,00 рублей, а всего взыскать: 945265,22 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кукленко С.В.