К делу № 2-1998/2024

23RS0012-01-2024-002503-43

Категория 2.237

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 13 ноября 2024 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Щербаковой А.А.,

при секретаре Галиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО город Горячий Ключ обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В обоснование иска указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество 17 июля 2024 года были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества сооружения: 

«Сеть канализации» протяженностью 821м., с кадастровым №«...» расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2024 года.

«Сеть водоснабжения» протяженностью 490м., с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2024 года.

Право собственности на земельный участок, на котором располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не разграничено. 

27 апреля 2024 года был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопровод, протяженностью 196 м. с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2024 года.

Право собственности на земельный участок, на котором располагается вышеуказанный объект недвижимого имущества, не разграничено. 

Поскольку право собственности на земельный участок, на котором располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не разграничено, фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. Более 3 месяцев с момента постановки линейного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. 

В связи с чем, администрация МО город Горячий Ключ, обращаясь с иском в суд, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйный объект недвижимого имущества–сооружения: 

«Сеть канализации» протяженностью 821м., с кадастровым №«...» расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

«Сеть водоснабжения» протяженностью 490м., с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации МО город Горячий Ключ по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещение о слушании судом в адрес направлено надлежащим образом, в суд поступил отзыв на иск, в котором указано, что УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять по усмотрению суда. 

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени муниципального образования могут выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В муниципальном образовании город Горячий Ключ уполномоченным органом местного самоуправления на основании Устава муниципального образования город Горячий Ключ, является администрация муниципального образования.

Согласно пункту 10.1 1 статьи 1Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 №190-ФЗ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества сооружения: 

«Сеть канализации» протяженностью 821м., с кадастровым №«...» по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2024 года.

«Сеть водоснабжения» протяженностью 490м., с кадастровым №«...», расположенный по адресу (ориентиру): 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2024 года.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно пункту 10.1 1 статьи 1Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 №190-ФЗ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В данном случае объекты недвижимого имущества в виде сети канализации и сети водоснабжения относится к линейным объектам. 

Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок, на котором располагаются вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не разграничено. 

На основании ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления, на территории которого расположены такие земельные участки.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование город Горячий Ключ. Более трех месяцев с момента постановки данного линейного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, анализируя изложенные факты, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования город Горячий Ключ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Горячий Ключ Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «Сеть канализации» протяженностью 821м. по адресу (адресному ориентиру): 

<

адрес>

Признать за муниципальным образованием город Горячий Ключ Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение «Сеть водоснабжения» протяженностью 490м. по адресу (адресному ориентиру): 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий - подпись