УИД 74RS0033-01-2019-000676-49

Дело № 2-20/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 17 января 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи его не является. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу сниматься не желает. 

Истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Третье лицо- ФИО3 о слушании извещен, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, полагает требования подлежащими удовлетворению

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца, выселить ответчика из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. 

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ними в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик. При этом суд принимает во внимание, что регистрация ФИО2 была произведена до уточнения адреса жилого помещения, не имевшего указания на номер квартиры. 

Из объяснений ФИО4 следует, что ответчик не является членом его семьи. Бремя содержания квартиры он не несет. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не заключалось. 

Сведений о согласовании сторонами условий о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, участие в содержания жилого помещения он не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит выводу об утрате им права пользования жилым помещением и наличии оснований для выселения ответчика ФИО2 из спорной квартиры. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его составления, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: