Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года Московская область г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре Тулиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТСН "

<

данные изъяты>" о нечинении препятствий в пользовании электроэнергией, признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, о взыскании компенсации морального вреда и заключении договора, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТСН «

<

данные изъяты>», с учетом уточнения, просит обязать СНТСН «

<

данные изъяты>» не чинить препятствий в пользовании электроэнергией, признании незаконными действия по прекращению подачи электроэнергии, компенсации морального вреда и заключении договора. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТСН «

<

данные изъяты>», участок № по 

<

адрес> собственности на земельный участок удостоверено выпиской из ЕГРН от 

<

дата> за №. С 2000 года по настоящее время истец ФИО2 является индивидуалом, на территории СНТСН «

<

данные изъяты>», что подтверждается договором от 

<

дата>. Дача, единственное место, где могут отдыхать дети-инвалиды в летние каникулы (июнь-август), и истцу инвалиду тоже необходим свежий воздух. До 2017 года между истцом и СНТСН «

<

данные изъяты>» заключались договора на оплату, предоставляемых услуг. При вступление в 2017 году в должность председателя СНТСН «

<

данные изъяты>» ФИО5, договор на оказание услуг истцу был прерван в одностороннем порядке, без уведомления. На попытки заключить новый договор, истцу было отказано в связи с несогласием истца с некоторыми пунктами предоставленного договора (навязывание услуг, которыми истец не пользуется), на просьбу истца исключить данные пункты из договора, было отказано. Из-за отключения света все работы были прекращены. Дачу пришлось оставить и переехать в квартиру, где нет места для отдыха. В квартире проживают семь человек. 

<

дата> была прекращена подача электроэнергии к дому истца, в котором на тот момент проживали дочь истца с зятем и внуки (инвалиды-детства). Ни предупреждения, не уведомления, не в устной, не в письменной форме истец не получала. В связи с чем, причиненный истцу и её внукам моральный вред она оценивает в размере 150 000 рублей (ухудшение состояния здоровья истца с полной последующей потерей зрения одного глаза, невозможность нахождения внуков инвалидов-детства на природе). Задолженности по оплате за электроэнергию истец не имеет, что подтверждается квитанциями об оплате через ПАО «

<

данные изъяты>». 

<

дата> истец позвонила председателю ФИО5 выяснить причину отключения света, на что получила ответ о том, что не заключен договор и пока истец не заплатит все деньги, в полном объеме, председатель подключать свет не будет. Дать обоснованный ответ, из чего состоят членские и целевые взносы, и предоставить решение протокола собрания и сметы, подтверждающие данные суммы истцу было отказано. О перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи электроэнергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. СНТСН «

<

данные изъяты>» является некоммерческой организацией, поэтому оно не может быть отнесено к энергоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по электроснабжению в отношении каждого, кто к ней обратится. Истец считает действия СНТСН «

<

данные изъяты>» и его председателя по отключению дома истца от электроэнергии незаконными. Садоводческое некоммерческое товарищество поставщиком энергии не является, следовательно, не имеет полномочий по отключению дома истца от электроэнергии. Чтобы зафиксировать факт незаконного отключения электроэнергии и привлечь виновных к ответственности, истец обратилась в местное отделение полиции с заявлением. На заявление истца вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В связи с чем, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, дело рассмотрено в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель ФИО2 – ФИО4 в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные уточненные требования в полном объеме и пояснил, что ввиду того, что между истцом и СНТСН «

<

данные изъяты>» не заключен договор на оказание услуг и не внесены членские взносы, решением общего собрания было принято решение об отключении истца от электроэнергии, протокол общего собрания представлен не был. Позднее истица заключила договор с МОЭСК о технологическом присоединении к электросетям, после чего, 

<

дата> МОЭСК произвел подключение и подачу электроэнергии к дому, однако 

<

дата> электроэнергия была отключена. Моральный вред заключается в том, что у истицы ухудшилось здоровье, на нервной почве она потеряла зрение, постоянно лежала в больницах. Свой проект договора истица основывала на ФЗ-217 от 

<

дата>. Решение общего собрания, на котором был утвержден проект договора, истец не оспаривала.

Представитель ответчика СНТСН «

<

данные изъяты>» ФИО5 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, пояснил, что отключение истца от электроэнергии произведено на основании решения правления и общего собрания в июне 2018 года, ввиду того, что истцом не оплачиваются членские взносы и не подписан договор на пользование инфраструктурой. О том, что истцом был заключен прямой договор с Мосэнергосбыт, известно не было, какого либо договора истец в правление не представляла. Истец был уведомлен о решении правления и общего собрания по телефону и еще направлялось письмо, которое вернулось за истечением срока хранения. СНТСН не является гарантирующим поставщиком электроэнергии, однако законом предусмотрено право ограничения пользования инфраструктурой, в которую включается поставка электроэнергии.

Представитель АО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения /л.д.139/, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» /далее – Закон/, действующего на момент спорных правоотношений/, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу п. ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 546 ГК РФ предусматривает порядок и условия изменения и расторжения договора электроснабжения, порядок предупреждения об этом абонента.

Согласно ст. 26 Федерального закона «Об электроэнергетике», сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 11, 12 ГК РФ).

Согласно положениям статей 21, 22, 23 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в компетенцию общего собрания и правления садоводства, а также в полномочия председателя садоводства не входят вопросы подключения и прекращения подачи электроэнергии.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:29:0010306:116, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> /копия выписки из единого государственного реестра недвижимости на л.д.26-27/.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТСН «

<

данные изъяты>» от 

<

дата> было принято решение, в случае неуплаты садоводом - индивидуалом платы за пользование инфраструктурой, а так же в случае отказа заключить соответствующий договор, прекратить электроснабжение участка садовода – индивидуала от электросети СНТСН /копия на л.д.75/. 

Согласно решения правления СНТСН «

<

данные изъяты>» от 

<

дата> ФИО2 была лишена права пользования объектами инфраструктуры СНТСН «

<

данные изъяты>», а именно: отключить электропитание к участку №, запретить въезд на территорию СНТСН «

<

данные изъяты>» на личном транспорте, запретить пользоваться контейнером для сбора ТБО /копия протокола правления на л.д. 76/. 

<

дата> СНТ «

<

данные изъяты>» и ФИО2 заключили договор № на пользование инфраструктурой, сроком действия до 

<

дата>. Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, если одной стороной не будет направлено уведомление о прекращении действий настоящего договора не позднее, чем за 30 дней до даты окончания срока действия настоящего договора. Пролонгация возможна неограниченное количество раз /копия договора на л.д.6/.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением мирового судьи судебного участка № района 

<

адрес> от 

<

дата> установлено, что договор № от 

<

дата>, заключенный между СНТ «

<

данные изъяты>» и ФИО2 не пролонгирован, таким образом, руководствуясь положениями ст. 61 ГПК РФ, суд считает данное обстоятельство установленным, не подлежащим оспариванию и доказыванию вновь по данному делу. /л.д. 102-109/.

<

дата> между ПАО «

<

данные изъяты>» и ФИО2 был заключен договор №№ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям /копия договора на л.д.8-14/. 

<

дата> между ПАО «

<

данные изъяты>» и ФИО2 был подписан акт об осуществлении технологического присоединения / л.д. 15-16/.

<

дата> между АО «

<

данные изъяты>» и ФИО2 заключен договор электроснабжения индивидуального жилого дома (домовладения) по адресу: 

<

адрес> для собственных бытовых нужд. /копия на л.д.17-20/.

Истец ФИО2 обращалась в правление СНТСН «

<

данные изъяты>» с заявлениями о заключении договоров по оказанию услуг по обеспечению электроэнергией садового домика № и содержание дорог до 

<

адрес> /копии заявлений от 

<

дата>, 

<

дата> на л.д.5А, 22/.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что СНТСН «

<

данные изъяты>» является владельцем энергопринимающих установок, обеспечивающих энергией садовые участки, расположенные на территории указанного товарищества. Земельный участок истца ФИО2 расположен на территории СНТСН «

<

данные изъяты>». Дачный домик был подключен к электрической сети в составе СНТ и, соответственно, был технологически присоединен к электрической сети ПАО «

<

данные изъяты>» путем опосредованного присоединения через трансформаторную сеть СНТ. Это обстоятельство сторонами не оспаривается, ФИО2 до первоначального отключения пользовалась электроэнергией.

Согласно п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

По смыслу указанных выше положений закона, договор энергоснабжения считается заключенным с гражданином с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети и не может быть прекращен в одностороннем порядке, за исключением случаев, когда неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.

Доказательств того, что отключение электроэнергии было обусловлено необходимостью принятия поставщиком энергии неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии, стороной ответчика суду не представлено. Отключая электроэнергию на земельном участке истца, ответчик руководствовался решением правления и общего собрания членов СНТСН «

<

данные изъяты>».

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абзац второй пункта 2 той же статьи).

Факт прекращения электроснабжения жилого дома истца ответчиком не оспаривается.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает возможность для садоводческого некоммерческого товарищества предпринимать действия по отключению участков садоводов от электроэнергии в качестве санкции за неуплату потребленной электроэнергии, либо по иным причинам, а также учитывая, что в соответствии с п. п. 2, 3 ст. 546 ГК РФ прекратить подачу электроэнергии вправе в определенных законом случаях только энергоснабжающая организация, суд находит действия СНТСН «

<

данные изъяты>» по отключению от электроснабжения дачного домика и земельного участка истца неправомерными. Ссылки ответчика на то, что электроснабжение отключено на основании решения правления СНТСН «

<

данные изъяты>» от 

<

дата> не свидетельствует о законности отключения от подачи электроэнергии. Данное решение в судебном порядке не оспорено, но оно не препятствует восстановлению нарушенных прав ФИО2 в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, то есть возложения на СНТСН «

<

данные изъяты>» обязанности по подключению электроэнергии к дачному домику, принадлежащему истцу. Товарищество не является электроснабжающей организацией и не вправе ограничивать истца от потребления электроснабжения.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, при отсутствии статуса сетевой организации либо энергосбытовой организации СНТСН «

<

данные изъяты>» не вправе производить ограничение энергоснабжения потребителя, в том числе, и в качестве санкции за неуплату взноса за пользование. В данном случае, СНТСН «

<

данные изъяты>» не является гарантирующим поставщиком электроэнергии в том объеме прав и обязанностей, который установлен для данного субъекта гражданских правоотношений, согласно Федеральному закону «Об электроэнергетике».

Доводы ответчика о том, что истец имеет задолженность по другим платежам, подтвердив в судебном заседании, что задолженности за электроэнергию у истца нет, суд считает несостоятельными, поскольку наличие задолженности не является основанием для отключения электроснабжения. Законодателем предусмотрено, что ответчик вправе использовать иные способы защиты нарушенного права.

Таким образом, действия СНТСН «

<

данные изъяты>» по отключению истца от сети электроснабжения противоречат перечисленным выше нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 

<

дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем, требования ФИО2 к СНТСН "

<

данные изъяты>" о нечинении препятствий в пользовании электроэнергией, признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии и обязании восстановить электроснабжение подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 445 ГК РФ предусмотрена процедура заключения договора в обязательном порядке.

Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В силу ст. 1 Закона имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ст.20 Федерального закона от 

<

дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, указаны в ст.21 Закона. К ним, в частности, относятся: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов: утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора).

Согласно ст.2.2 п.1 Устава СНТСН «Фаустово-1» граждане и юридические лица вправе вести свое хозяйство в индивидуальном порядке, п. 2 граждане и юридические лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке не вступая в товарищество, вправе пользоваться имуществом общего пользования и объектами инфраструктуры товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов товарищества /л.д.114/.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 

<

дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 

<

дата>) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Суд, оценив представленный ФИО2 проект Договора, применительно к вышеизложенным нормам законодательства, не находит оснований для удовлетворения требований истца в части обязания его заключения, тогда как проект СНТСН «

<

данные изъяты>» содержит основания для заключения, указанного договора, а именно решение общего собрания СНТ "

<

данные изъяты>" от 

<

дата>.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся на территории СНТСН, из чего следует, что она пользуется инфраструктурой и общим имуществом СНТСН и, не являясь членом СНТСН, обязана вносить плату за пользование данной инфраструктурой и общим имуществом товарищества.

Таким образом, оснований для удовлетворении требований истца об обязании заключить договор на представленных ФИО2 условиях, суд не усматривает.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На основании ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В этой связи, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию причиненного указанными незаконными действиями морального вреда 5000 рублей. При определении размера компенсации морального вреда в 5000 рублей, судом приняты во внимание существо заявленного спора, фактические обстоятельства дела, характер причиненных нравственных страданий, требования разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к СНТСН «

<

данные изъяты>» о нечинении препятствий в пользовании электроэнергией, признании незаконными действий по прекращению подачи электроэнергии, о взыскании компенсации морального вреда и заключении договора - удовлетворить частично.

Обязать СНТСН «

<

данные изъяты>» не чинить препятствий в пользовании электроэнергией на садовом участке ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТСН «

<

данные изъяты> ", 

<

адрес>, участок N №.

Признать незаконными действия СНТСН "

<

данные изъяты>" по отключению земельного участка ФИО2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТСН «

<

данные изъяты> ", 

<

адрес>, участок N №, от электроэнергии.

Обязать СНТСН "

<

данные изъяты>" восстановить электроснабжение принадлежащего ФИО2, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТСН "

<

данные изъяты> ", 

<

адрес>, участок N №.

Взыскать с СНТСН "

<

данные изъяты>" в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований об обязании СНТСН «

<

данные изъяты>» заключить с ФИО2 договор на право пользования инфраструктурой садоводческого некоммерческого товарищества /с садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке:

Предмет договора.

1.1 настоящий договор заключен на основании и в соответствии с федеральным законом N217 от 29.07.2017г.

По настоящему договору СНТСН предоставляет индивидуальному садоводу право пользования инфраструктурой, находящейся в собственности СНТСН и услугами, указанным в настоящем договоре, а индивидуальный садовод производит оплату за пользованием этим имуществом и услугами в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором. В инфраструктуру СНТСН входит:

земли общего пользования СНТСН в установленных границах;

дороги, улицы и проезды (от границ СНТСН до границы садового участка);

линия электропередач (от вторичной обмотки трансформатора до индивидуального прибора учета садовода-потребителя);

система освещения территории СНТСН;

ограждение вдоль границ СНТСН;

здания и сооружения, созданные для охраны СНТСН и обслуживание общего имущества СНТСН, предоставление коммунальных услуг и обеспечение безопасности;

оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных садовых участков и обслуживающие более одного садового участка;

детские площадки на территории СНТСН;

спортивные площадки на территории СНТСН;

пункты сбора и накопления бытовых отходов;

иное имущество и объекты в границах СНТСН, предназначенные для обслуживания членов СНТСН и индивидуальных садоводов.

В услуги СНТСН входит:

обеспечение коллективной безопасности, в том числе пожарной, санитарной, экологической;

ремонт, обслуживание, модернизация и реконструкция объектов (имущества) общего пользования, дорог, улиц, проездов, проходов, водоемов в пределах границ СНТСН;

обустройство, обслуживание, уборка земель общего пользования, включая участки с элементами благоустройства;

техническое обслуживание. Текущий и капитальные ремонты, оборудования (энергоснабжение), линий, содержание персонала обслуживающего линии и установки;

организация вывоза и утилизации твердых бытовых отходов, обеспечение сохранности имущества в границах СНТСН;

оплата труда членов СНТСН, работающих в органах управления и контроля СНТСН;

оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТСН;

обеспечение деятельности органов управления, включая расходы на почтовые, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы консультационно-юридические услуги, услуги телефонной и др. видов связи, расходные материалы на оргтехнику и др. текущие расходы;

внесение налоговых платежей СНТСН, как юридического лица.

1.2. С даты заключения настоящего договора, индивидуальный садовод вправе пользоваться объектами инфраструктуры и услугами СНТСН в том же объеме прав и наравне с другими садоводами членами СНТСН.

1.3. Настоящим договором индивидуальному садоводу предоставляется право участия в общем собрании членов СНТСН, голосовании при принятии решений.

1.4. Индивидуальный садовод может пользоваться имуществом СНТСН, указанном в п.1.1. настоящего договора, в соответствии с его назначением, Правилами пользования, в порядке, установленном настоящим договором и Уставом СНТСН, с соблюдением прав иных садоводов СНТСН.

1.5. В случае нарушения индивидуальным садоводом Правил пользования имуществом и инфраструктурой СНТСН, индивидуальный садовод обязан возместить СНТСН в полном объеме убытки, причиненные ненадлежащим пользованием имуществом и инфраструктурой, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

2. Права и обязанности.

2.1. СНТСТ обязано:

2.1.1. Предоставить индивидуальному садоводу, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового земельного участка право пользования общим имуществом и оказывать услуги, указанным в п.1.1. настоящего договора.

2.1.2. От своего имени заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов на территорию СНТСН. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных ресурсов.

2.1.3. От своего имени заключать договора на вывоз твердых бытовых отходов с территории СНТСН.

2.1.4. За счет фонда товарищества, формируемых из взносов членов СНТСН и платежей индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТСН, содержать и развивать инфраструктуру товарищества, производить техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, за исключением случаев повреждения, порчи, введения в негодность членам или индивидуальным садоводам предоставленного общего имущества.

2.1.5. Принимать от индивидуального садовода платежи, предусмотренные настоящим договором.

2.1.6. Информировать индивидуального садовода обо всех изменениях, вносимых в период действия настоящего договора в Устав СНТСН, а так же обо всех решениях органов управления СНТСН, касающихся предмета настоящего договора в порядке, установленном ФЗ.

2.1.7. Рассматривать предложения, заявления и жалобы индивидуального садовода, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 20-ти рабочих дней со дня получения письменного заявления от индивидуального садовода информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.

2.1.8. Информировать индивидуального садовода о невозможности исполнить свои обязанности по независимым от СНТСН причинам, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставлении коммунальных ресурсов в том же порядке, которые действуют для членов товарищества, а в случае личного обращения - немедленно. Если невыполненные работы или не оказанные услуги могут быть выполнены (оказаны) позже, предоставить информацию о сроках их выполнения (оказания).

2.1.9. Информировать индивидуального садовода в письменной форме об изменении условий и размера платы за пользование общим имуществом и оказании услуг, условий размера взносов (целевые) на приобретение или создание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества в течении 20-ти рабочих дней со дня их изменения.

<

дата>. По требованию индивидуального садовода выдавать в течении 10-ти рабочих дней с даты письменного обращения Акты сверки платежей, справки установленного образца, копии решения правления, общего собрания и иных документов, относящихся к предмету настоящего договора, размеры и условия платежей по нему, правильность начисления неустоек (штрафы, пени) и иные предусмотренные действующим законодательством документы.

<

дата>. На основании заявления индивидуального садовода направлять своего сотрудника для составления Акта нанесения ущерба общему имуществу или имуществу индивидуального садовода.

<

дата>. Не распространять персональную информацию, касающуюся индивидуального садовода (не передавать ее иным лицам, в том числе организациям) без письменного разрешенияиндивидуального садовода или наличия иного законного основания.

2.2. СНТСН имеет право:

2.2.1. Осуществлять контроль за порядком использования индивидуальным садоводом общего имущества, указанном в п.1.1. настоящего договора.

2.2.2. Проверять показания индивидуальных приборов электроэнергии.

2.2.3. Проверять нагрузку на электросети, создаваемую бытовыми электроприборами и электрооборудованием индивидуального садовода.

2.2.4. При нанесении индивидуальным садоводом ущерба общему имуществу требовать от индивидуального садовода возмещения причиненного ущерба в добровольном порядке, либо в судебном порядке.

2.2.5. При грубом нарушении индивидуальным садоводом Правил пользования общим имуществом приостановить возможность пользования данным имуществом до устранения нарушений.

2.2.6. Лишить индивидуального садовода права пользования общим имуществом на основании решения правления или общего собрания членов СНТСН (с письменным уведомлением индивидуального садовода) в случае неуплаты установленных настоящим договором платежей. При нежелании индивидуального садовода погасить задолженность по настоящему договору добровольно, неплатежи взыскиваются в судебном порядке.

2.2.7. Требовать от индивидуального садовода соблюдения законодательства РФ, градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных требований (нормы, Правила, нормативы) безопасности.

2.3. Индивидуальный садовод обязан:

2.3.1. Соблюдать условия настоящего договора.

2.3.2. Вносить плату в размере и в сроки установленные настоящим договором.

2.3.3. Пользоваться общим имуществом в строгом соответствии с его назначением. Бережно относиться к общему имуществу СНТСН, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры его сохранности.

2.3.4. В случае возникновения неисправности, которая может повлиять на работоспособность элементов инфраструктуры или инженерных коммуникаций, срочно сообщить о нем правлению СНТСН. Организовать охрану места, угрожающего здоровью или жизни людей, а так же общему и индивидуальному имуществу, до прихода членов правления или специальных служб.

2.3.5.Предоставлять беспрепятственный доступ контролирующим комиссиям на индивидуальный земельный участок, в жилое помещение и хозяйственные постройки на указанном земельном участке для проверки показаний и работоспособности индивидуальных приборов учета, контроля за максимальной нагрузкой на электросеть и обеспечение экологической, санитарной и пожарной безопасности.

2.3.6. Твердые бытовые отходы (мусор) упаковывать в мусорные мешки и помещать в мусорный контейнер, размещенный на контейнерной площадке.

2.3.7. Не преграждать дороги, проходы и проезды общего пользования личными автомобилями, строительными материалами, бытовым и строительным мусором.

2.3.8. Производить сжигание бытового мусора, травы, сухих веток и т.д., только на территории своего индивидуального участка и только с соблюдением норм противопожарной безопасности.

2.3.9. Участвовать в мероприятия, проводимых на территории СНТСН.

<

дата>. Не допускать действий, которые могут повлечь опасность для здоровья и жизни членов товарищества и др. индивидуальных садоводов, а так же нанести ущерб их имуществу. Не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на территории товарищества.

<

дата>. Не нарушать права и интересы товарищества как юридического лица, членов товарищества и др. индивидуальных садоводов.

<

дата>. В случае причинения общему имуществу или другим участкам материального ущерба возместить его в полном объеме или восстановить своими силами до рабочего состояния с качеством выполненных работ не хуже первоначального состояния.

<

дата>. Соблюдать положения Устава СНТСН относящихся к предмету настоящего договора.

<

дата>. Использовать индивидуальный земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не нанося ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, соблюдать законодательство РФ, градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы) безопасности.

<

дата>. Предоставить товариществу копию документа, подтверждающий право индивидуального садовода на данный участок.

<

дата>. При отчуждении земельного участка в результате сделок купли-продажи, мены, дарения и прочих предусмотренных законодательством РФ, обратиться в правление товарищества за справкой о размере задолженности (отсутствия задолженности) перед товариществом. Известить правоприобретателя об условиях настоящего договора и существовании непогашенных обязательств по нему (при их наличии).

2.4. Индивидуальный садовод имеет право:

2.4.1. Беспрепятственно в любое время пользоваться общим имуществом и услугами СНТСН, указанными в п.1.1. настоящего договора.

2.4.2. Принимать участие в общих собраниях членов СНТСН с правом совещательного голоса по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

2.4.3. По письменному запросу в адрес правления СНТСН получать информацию по любым вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

2.4.4. Участвовать в создании (приобретении) объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций и др. имущества общего пользования на территории товарищества в порядке, определенном решениями общего собрания членов СНТСН и правления СНТСН. Участие индивидуального садовода в создании (приобретении) объектов общего пользования оформляется с соглашением к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

2.4.5. Беспрепятственно, в любое время посещать свой земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и утвержденным проектом организации и застройки территории товарищества. Создание и эксплуатация новых объектов инфраструктуры товарищества, даже тех, в создании которых индивидуальный садовод решил не принимать участия, не должно препятствовать его законным интересам собственника садового земельного участка (например: ограничить проезд к участку на автотранспорте).

2.4.6. Вносить предложения по усовершенствованию работы объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций, объектов общего пользования.

З. Расчеты по настоящему договору.

3.1. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке производится в соответствии с федеральным законом № от 

<

дата>.

3.2. Размер текущих взносов за пользование инфраструктурой и услугами СНТСН, а также порядок, периодичность и порядок их уплаты садоводами определяется решением общего собрания членов СНТСН на основании приходно-расходной сметы. Приходно-расходная смета на текущий год составляется на основании отчетной сметы за прошедший финансовый год. В приходно-расходной смете расписывается запланированные мероприятия и заложенные на эти мероприятия финансы, которые в свою очередь делятся на количество соток садоводческих участков или на квадратные метры этих участков. Таким образом, членские и целевые взносы рассчитываются от кол-ва соток или квадратных метров на каждого владельца участка.

3.3. В случае просрочки в уплате взносов индивидуальный садовод на основании письменного требования уплачивает СНТСН пени в размере 0,1% от суммы не внесенного в срок взноса за каждый день просрочки. СНТСН вправе освободить индивидуального садовода от уплаты пени за просрочку внесения взносов, если сочтет причины просрочки уважительными.

Ответственность сторон:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору стороны несут ответственность, согласно действующему законодательству.

Срок действия договора.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 

<

дата>.

5.2.Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одной из сторон не будет направлено уведомление о прекращении действия настоящего договора не позднее, чем за 30 дней до даты окончания срока действия настоящего договора. Пролонгация возможна неограниченное количество раз.

5.3.Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии. 

Решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Соболева Г.В.