№ 2-30/2021

25RS0006-01-2020-000125-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 28 июня 2021 г.

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дергуновой И.В., при секретаре Щербиной И.Ю., с участием представителя истца кредитного потребительского кооператива «СОЮЗ» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива «СОЮЗ» к ФИО2, наследственному имуществу умершего заемщика БАА о взыскании задолженности по договору займа и членским взносам,

У С Т А Н О В И Л:

КПК «СОЮЗ» обратился в Арсеньевский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего заемщика БАА о взыскании задолженности по договору займа и членским взносам, впоследствии, уточнив исковые требования, истец просит взыскать с наследника БАА ФИО2 задолженность по договору займа № от 14.09.2019г., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в сумме 

<

данные изъяты> копеек и обратить взыскание на предмет залога земельные участки. 

КПК «СОЮЗ» в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «СОЮЗ» и БАА был заключен договор займа №, истец предоставил БАА взаймы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием за пользование займом 10 % годовых, БАА обязался возвратить полученную в качестве займа сумму с причитающейся компенсацией за пользование займом. Между КПК «СОЮЗ» и БАА было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об уплате членских взносов за период пользования займом № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб. ежемесячно, а в случае невнесения ежемесячного членского взноса в размере и в срок установленный решением Правления Кредитного Кооператива, производится перерасчёт и взнос подлежит уплате в размере 10 000 руб. ежемесячно в течение всего периода займа. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств, вытекающих из вышеуказанного договора займа 14.09.2019г. между КПК «СОЮЗ» и БАА был оформлен договор об ипотеке (залог недвижимости) согласно которого БАА передал КПК «СОЮЗ» два земельных участка: участок площадью 1391 +/- 13 кв.м., кадастровый № и участок площадью 1390 +/- 13 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 712 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ БАА умер. Задолженности по договору займа и членским взносам составила 581 502 руб. 08 коп. В связи с неисполнением заемщиком обязанностей по договору займа и соглашению об уплате членских взносов, с учетом уточненных требований, КПК «СОЮЗ» просит взыскать с ФИО2 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования иска, с учетом их уточнения, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес> край 

<

адрес>, Океанский проспект, 

<

адрес>, кВ. 37 и по месту жительства: 

<

адрес>, кВ. 115, однако судебные повестки, направленные судом ответчице вернулись в адрес суда с пометкой почтового отделения «Истек срок хранения». 

При указанных обстоятельствах, поскольку суд принял меры для надлежащего извещения ответчика, согласно правилам ст.ст. 117, 118, 119 ГПК РФ суд считает ФИО2 надлежащим образом уведомленной и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу положения ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из материалов дела: договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о порядке уплаты членских взносов от ДД.ММ.ГГГГ, договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «СОЮЗ» и БАА был заключен договор займа №, истец предоставил БАА денежные средства в размере 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием за пользование займом 10 % годовых, также было заключено соглашение об уплате членских взносов за период пользования займом в размере 5000 руб. ежемесячно, в случае невнесения ежемесячного членского взноса в размере и в срок установленный решением Правления Кредитного Кооператива, производится перерасчёт и взнос подлежит уплате в размере 10 000 руб. ежемесячно в течение всего периода займа. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между КПК «СОЮЗ» и БАА был оформлен договор об ипотеке (залог недвижимости) согласно которого БАА передал КПК «СОЮЗ» следующее имущество: - Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками, площадью 1391 +/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 712 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый №, залоговая стоимость 300 000 руб. - Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками, площадью 1390 +/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 712 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый №, залоговая стоимость 300 000 руб.

Согласно расчета сумм задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и оплате членских взносов, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила: 581 502,08 руб. из которых: долг по основной сумме займа – 500 000 руб., сумма начисленной компенсации (процентов) – 18 618,91 руб., сумма повышенной компенсации (штрафные проценты) – 59 133,17 руб., задолженность по членским взносам – 3 750 руб.

Согласно свидетельства о смерти БАА умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса Арсеньевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти БАА заведено наследственное дело по претензии кредитора КПК «СОЮЗ» от ДД.ММ.ГГГГ Заявления от наследников о принятии наследства не поступили.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 22.01.2010г. между БАА и ФИО2 заключен брак. На момент смерти БАА брак не был расторгнут. Также из ответа отдела ЗАГС администрации Арсеньевского городского округа от 11.11.2020г. установлено, что у БАА имеется дочь – БСА

Из Завещания удостоверенного нотариусом Арсеньевского нотариального округа 

<

адрес> Е 26.07.2017г. установлено, что БАА все свое имущество завещал жене ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Согласно Брачного договора заключенного 06.10.2017г. между БАА и ФИО2 по условиям которого недвижимое имущество и иное имущество, которое приобретено во время брака до заключения настоящего договора и после его заключения, в соответствии с законом подлежащее регистрации, а также ценные бумаги, акции, паи, доли в капитале предприятий будет являться собственностью того из супругов, на чье имя оно зарегистрировано (пункт 4). В случае смерти одного из супругов, переживший супруг наследует имущество супруга в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 12).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 29.04.2021г. установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности БАА на момент его смерти, было принято наследником первой очереди ФИО2, которая приняла наследственное имущество БАА в виде автомобиля 

<

данные изъяты>, на что указывают совершенные ею действия –помещение на хранение данного автомобиля на стоянку, обеспечив его сохранность от посягательств третьих лиц. В состав наследства, открывшегося после смерти БАА, входят: два земельных участка площадью 1391 кв.м. и 1390 кв.м., расположенные по адресу: установлен относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участки находится примерно в 712 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № и кадастровый № соответственно, приобретенные умершим 17.12.2017г.; автомобиль 

<

данные изъяты>, 2018 г., VIN - №, приобретенный БАА 16.08.2019г. Вышеназванное имущество включено в состав наследства в полном объеме, без выделения в наследственном имуществе супружеской доли ФИО2 Установлена рыночная стоимость имущества вошедшего в состав наследства: земельного участка площадью 1391 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> руб.; земельного участка площадью 1390 +/- 13 кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> руб.; автомобиля 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, после смерти БАА приняла наследственное имущество, следовательно, она является надлежащим ответчиком и отвечает по долгам БАА в размере перешедшего к ней наследственного имущества 

В силу положений ст. 1112, 1175 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник должника, при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с наследника, принявшего наследство ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку исполнение обязательства БАА было обеспечено договором залога земельных участков, требование об обращении взыскания на данные земельные участки, путем продажи с публичных торгов подлежит удовлетворению, в силу ст. ст. 334, 348 ГК РФ, т. к. обязательство о возвращении долга исполнено не было. 

Поскольку иск удовлетворяется то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере – 

<

данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 14, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования кредитного потребительского кооператива «СОЮЗ» к ФИО2, наследственному имуществу умершего заемщика БАА о взыскании задолженности по договору займа и членским взносам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу КПК «СОЮЗ» задолженность по договору займа № от 14.09.2019г., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в сумме 

<

данные изъяты> копеек (в том числе сумму основного долга 

<

данные изъяты> рублей, сумму начисленной компенсации (процентов) 

<

данные изъяты> руб., сумму повышенной компенсации (штрафных процентов) 

<

данные изъяты> руб., задолженность по оплате членских взносов 

<

данные изъяты> руб.). 

Обратить взыскание по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от 14.09.2019г., заключенному между КПК «СОЮЗ» и БАА на предмет залога:

- Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками, площадью 1391 +/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 712 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость 

<

данные изъяты> коп, путем проведения публичных торгов. 

- Земельный участок, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с земельными участками, площадью 1390 +/- 13 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир жилое здание. Участок находится примерно в 712 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровый №, установив начальную продажную стоимость 

<

данные изъяты> коп., путем проведения публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в пользу КПК «СОЮЗ» в счет возврата оплаченной государственной пошлины 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд, с подачей апелляционной жалобы через Арсеньевский городской суд, в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Дергунова И.В. 

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.