Дело № 2-2803/2018 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 22 мая 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Носковой Н.В.

при секретаре Максименко Т.А.

С участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование своих требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по данному адресу. В данной квартире также зарегистрирован по месту жительства ее бывший супруг ФИО2 Ответчик с 2016 года в спорной квартире не проживает, и его выезд носит добровольный характер. 02.12.2016г. брак между супругами расторгнут. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчика в квартире нет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не осуществляет. При этом нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не представил.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении, уважительных причин неявки суду не представили.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и иных лиц в порядке заочного судопроизводства.

При данных обстоятельствах, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, судья рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Таким образом, исходя из совокупности вышеуказанных норм усматривается, что собственник при отчуждении своего права собственности другому лицу утрачивает, в том числе и свое правомочие по пользованию жилым помещением.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения от 13.07.2016г., согласно которому ФИО3, действующая от имени ФИО2 передала ФИО1 указанную квартиру безвозмездно. (л.д. 8-9).

Договор дарения в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, что также подтверждается выпиской из ЕГРП. (л.д. 10).

Таким образом, истец является единственным собственником спорного жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик являлся собственником указанного жилого помещения, с 28.04.2007 был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, где зарегистрирован по настоящее время, что подтверждается справкой Формы № 9 (л.д.11).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 09.01.2017г. на основании решения судебного участка № 55, Д№2-751/2016 г. Луга Ленинградской области от 02.12.2016г. (л.д. 12).

Как усматривается из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве супруга собственника, брак между ней и ответчиком был прекращен, совместное хозяйство стороны не ведут с 2016 года, он перестал быть членом семьи собственника, выехал из спорного жилого помещения, в квартире не появлялся, личных вещей в квартире нет. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО7, которая знает ФИО1 и ФИО2, так как раньше они проживали на одной площадке. Сейчас ФИО1 проживает одна в квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В 2011 году ФИО1 и ФИО2 уехали в Алма-Ату и летом 2017 года ФИО1 вернулась одна с детьми, а ФИО2 не вернулся. Свидетель приходила в гости к истцу, ответчик в квартиру не въезжал. Со слов ФИО1 знает, что ФИО2 живет на Васильевском острове. Вещей его в спорной квартире нет. Свидетель приходила несколько раз в гости к истцу, ответчика никогда не видела, вещей его тоже. Знает, что квартира принадлежит ФИО1, ей подарил ответчик при разделе имущества супругов. В квартире ответчик не собирался жить, снимает жилье. У ответчика есть доля в квартире его родителей. Со слов свидетелю известно, что он собирался сняться с учета по спорному адресу и зарегистрироваться по месту жительства родителей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, проживает в ином месте, коммунальные платежи не оплачивает, мер ко вселению не предпринимал. При этом судом установлено, что ответчик был собственником спорного жилого помещения до передачи его в дар истцу, после оставался зарегистрированным в качестве члена семьи собственника, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, иным членом семьи собственника не является, соглашений о каком-либо порядке пользования не заключал, в связи с чем оснований для сохранения за ним жилого помещения не имеется. Иных оснований для приобретения права пользования ответчиками спорным жилым помещения судом не установлено. 

На основании изложенного суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. 

<

адрес>

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение семи дней со дня получения ответчиком копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.