Дело № 2–1553/2020 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Дударьковой П.В.,

помощник судьи: Зорина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Акционерному обществу «ТомскРТС» о перерасчете платы за отопление жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, в лице представителя ФИО4, обратился в суд с иском к Акционерному обществу «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС»), указав, что ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры № 

<

номер обезличен>, площадью 88,3 кв.м, расположенной на 6 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>. Управление указанным МКД осуществляет ТСН «Гвардейское». Начиная с 01.12.2015 г., исполнителем коммунальных услуг, включая услугу теплоснабжения и ГВС в отношении собственников помещений в МКД, выступало ТСН «Гвардейское». В соответствии с решением общего собрания собственников многоквартирного дома: 

<

адрес обезличен>, собственниками принято решение вносить плату за коммунальные ресурсы напрямую в ресурсоснабжающие организации (далее – РСО), за исключением платы за ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества. С сентября 2018 года квитанции за услуги теплоснабжения и ГВС стало выставлять АО «ТомскРТС». Таким образом, первый счет должен был быть выставлен за август 2018 года. Вместе с тем, за август 2018 года был выставлен счет с доначислением в размере 20848,83 рублей без объяснения причин. В сентябре было доначислено еще 12511,22 рублей, также без объяснения каких-либо причин. 23.06.2020 истец обратился к ответчику с просьбой предоставить подробный расчет задолженности за период с января 2018 года по август 2020 года. В июле 2020 года было доначислено еще 15316,53 рублей в отсутствие нормативно-правового обоснования. Ответа по существу на обращение от 23.06.2020 так и не поступило. Реализация решения о переходе на прямые расчеты в части отопления и ГВС с АО «ТомскРТС» стала возможной только в июле 2018 года. Принимая во внимание, что протокол общего собрания датирован 30.01.2018, ответчик сторнировал начисление ТСН «Гвардейское» с 01.02.2018 и перераспределил стоимость отпущенной тепловой энергии с февраля 2018 года на лицевые счета собственников.

На основании вышеизложенного, уточнив заявленные требования, представитель истца просит обязать АО «ТомскРТС» произвести перерасчет размера платы за отопление и ГВС, начисленной на имя ФИО3 в размере 48676,58 рублей, из которых 20848,83 рублей в счет квитанции за август 2018 года, 12511,22 рублей в счет квитанции за сентябрь 2018 года, 15316,53 рублей в счет квитанции за июль 2020 года, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, исключив начисление в указанных размерах; взыскать с ответчика АО «ТомскРТС» в пользу истца ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 26000,00 рублей.

Истец ФИО3, о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности 70 АА 1498070 от 12.08.2020, сроком действия десять лет, в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АО «ТомскРТС», о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие из договоров об оказании услуг с участием граждан регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно подпункту "д" пункта 31 Правил, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Согласно п. 64 Правил потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 3/8 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-002/2020-18234640 от 04.09.2020 /л.д. 11-13/.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес обезличен>, осуществляет ТСН(Ж) «Гвардейское».

Из представленной в материалы дела копии решения Ленинского районного суда г. Томска от 06 апреля 2017 года, вступившего в законную силу 12 мая 2017 года, по исковому заявлению ФИО1 к ТСН «Гвардейское» об обязании произвести перерасчет, взыскании неустойки и штрафа, следует, что судом при рассмотрении дела было установлено следующее.

Протоколом заседания правления ТСН «Гвардейское» от 25.09.2015 выбран способ управления жилым домом 

<

адрес обезличен> ТСН «Гвардейское».

Решением Ленинского районного суда г. Томска от 04 марта 2016 года, вступившим в законную силу 28 июня 2016 года, указанное решение заседания правления ТСН «Гвардейское» от 25.09.2015 признано недействительным по вопросам выбора способа управления жилым домом и принятии Устава ТСЖ. Согласно вышеуказанному решению суда, решение общего собрания от 25.09.2015 признано ничтожным ввиду отсутствия кворума и голосования по вопросам, не включенным в повестку.

Протоколом № 4 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, от 24.04.2016 выбран способ управления указанным жилым домом ТСН «Гвардейское», Устав которого утвержден.

Обращаясь с настоящим иском в суд, представитель истца указывает на незаконное начисление ответчиком платы за отопление и ГВС, начисленной на имя ФИО3 в размере 48676,58 рублей, из которых 20848,83 рублей в счет квитанции за август 2018 года, 12511,22 рублей в счет квитанции за сентябрь 2018 года, 15316,53 рублей в счет квитанции за июль 2020 года, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, поскольку ответчик сторнировал начисление ТСН «Гвардейское» с 01.02.2018 и перераспределил стоимость отпущенной тепловой энергии с февраля 2018 года на лицевые счета собственников.

Согласно справке ТСН(Ж) «Гвардейское» от 18.08.2020, выданной ФИО3, как собственнику жилого помещения № 

<

номер обезличен> в многоквартирном доме по 

<

адрес обезличен>, задолженность по оплате услуг теплоснабжения и ГВС перед ТСН «Гвардейское» за период с декабря 2015 года по май 2018 года отсутствует.

Стороной ответчика иного не представлено.

23.06.2020 ФИО3 обратился в АО «ТомскРТС» с запросом о предоставлении подробного расчета задолженности за период с января 2018 года по настоящее время, с указанием потребленных Гкал и приложением актов приема-передачи, счет-фактур в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>. Также просил дать пояснения с указанием нормативно-правовых оснований по доначислениям и списаниям: в августе 2018 в сумме 20848,83 рублей, в сентябре 2018 в сумме 12511,22 рублей, в ноябре 2018 в сумме 585,15 рублей, в ноябре 2019 в сумме 15316,53 рублей, в декабре в сумме 13227,61 рублей.

Из ответа АО «ТомскРТС» от 22.07.2020 следует, что в ноябре 2018 года перерасчетов не производилось. Списание суммы в размере 15316,53 рублей в ноябре 2019 года было произведено. Задолженность ТСН «Гвардейское» по адресу: 

<

адрес обезличен>, на 01.07.2018 составляла 15096,55 рублей. Основным условием для проведения перерасчета является отсутствие задолженности перед ТСН «Гвардейское». Списание суммы в размере 15316,53 рублей будет аннулировано и доначислено в счете-квитанции за июль 2020 года. В счет-квитанции за декабрь 2019 года произведена корректировка платы за отопление по 1/12 на фактический объем потребления тепловой энергии. Сума корректировки по лицевому счету № 

<

номер обезличен> составила 13227,61 рублей. По состоянию на 20.07.2020 по лицевому счету ФИО3 задолженность за фактическое начисление за услуги теплоснабжения составляет по факту 35920,57 рублей, по 1/12 35353,48 рублей, пени 1590,93 рублей. По вопросам расшифровки доначислений за услугу «отопление», на сумму 20848,83 рублей в счет-квитанции за август 2018 года, и на сумму 12511,22 рублей в счет-квитанции за сентябрь 2018 года в ноябре 2018 года на основании заявления ФИО3 ответ был предоставлен через сервис «Личный кабинет».

Из искового заявления следует, что согласно ответу ответчика, предоставленного через сервис «Личный кабинет», доначисление на сумму 15316,53 рублей объясняется тем, что решениями Ленинского районного суда г. Томска от 06.04.2017 и от 07.08.2017 были удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО2 об обязании ТСН «Гвардейское» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, исключив из данного расчета плату за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.12.2015 по 23.04.2016. АО «ТомскРТС», руководствуясь указанными актами, в части выводов о том, что ТСН «Гвардейское» в период с декабря 2015 года по 23 апреля 2016 года не являлось исполнителем коммунальных услуг, и как следствие, не имело правовых оснований как выставлять платежные документы, так и собирать плату за отопление и ГВС с собственников помещений, за указанный период осуществило начисления на лицевые счета потребителей. Доначисление на сумму 12511,22 рублей объяснялось тем, что решением внеочередного общего собрания в МКД № 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен>, утверждено вносить плату за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электричество) напрямую в ресурсоснабжающие организации, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из вышеуказанных судебных актов, 01.12.2015 между ТСН «Гвардейское» (абонент) и АО «ТомскРТС» (энергоснабжающая организация) был заключен договор энергоснабжения, предметом которого является отпуск и потребление тепловой энергии и горячей воды.

Таким образом, ТСН(Ж) «Гвардейское» приняло на себя обязательство производить оплату, в том числе за принятую тепловую энергию.

Факт заключения настоящего договора сторонами не оспаривался.

Истец ФИО3, в свою очередь, исполнил свою обязанность по внесению платы за отопление за период с декабря 2015 года по май 2018 своевременно и в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела справкой ТСН(Ж) «Гвардейское» от 18.08.2020 г. об отсутствии задолженности за указанный период. 

Неисполнение ТСН(Ж) «Гвардейское» перед АО «ТомскРТС» обязательств по своевременной оплате за принятую тепловую энергию не может являться основанием для возложения на ФИО3 дополнительных трат в виде двойной оплаты услуг по отоплению, поскольку обязанность по своевременной оплате услуги по отоплению истцом исполнена своевременно и в полном объеме.

Обязанность по оплате тепловой энергии АО «ТомскРТС», в соответствии с вышеуказанным договором энергоснабжения, лежала на ТСН(Ж) «Гвардейское».

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для доначислений истцу сумм по оплате за отопление и ГВС за спорный период у ответчика АО «ТомскРТС» не имелось, ввиду своевременного исполнения истцом указанной обязанности перед ТСН(Ж) «Гвардейское», которое, в свою очередь, не исполнило возложенную на него обязанность.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 п. 36 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3-7.1, 8-10 ст. 155 ЖК РФ, ст. 10 и п. 1 ст. 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным гл. 60 ГК РФ.

Применительно к этим разъяснениям, собственник не должен нести негативные последствия наличия спора по определению надлежащего получателя платежей.

При таких обстоятельствах, требования истца о возложении обязанности на АО «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет размера платы за отопление и ГВС, начисленной на имя ФИО3 в размере 48676,58 рублей, из которых 20848,83 рублей в счет квитанции за август 2018 года, 12511,22 рублей в счет квитанции за сентябрь 2018 года, 15316,53 рублей в счет квитанции за июль 2020 года, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, исключив начисление в указанных размерах подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 26000,00 рублей.

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В обоснование требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя истцом представлен договор поручения № 1 от 13.08.2020, квитанция к ПКО № 

<

номер обезличен> от 13.08.2020 об оплате суммы в размере 26000,00 рублей за оказание юридических услуг по договору поручения № 1 от 13.08.2020 и кассовый чек от 13.08.2020 на сумму 26000,00 рублей.

Учитывая сложность дела, действия представителя истца, обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, отсутствие возражений ответчика относительно размера заявленной суммы, суд считает, что заявленная к взысканию сумма представительских расходов в размере 26 000,00 рублей является разумной, а потому суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 26 000,00 рублей, связанные с оплатой услуг представителя.

Поскольку заявленные истцом требования основаны на Законе РФ «О защите прав потребителей», истец освобождается от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Томск» государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Акционерному обществу «ТомскРТС» о перерасчете платы за отопление жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Возложить на Акционерное общество «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) обязанность произвести перерасчет размера платы за отопление и ГВС, начисленной на имя ФИО3 в размере 48676,58 рублей, из которых 20848,83 рублей в счет квитанции за август 2018 года, 12511,22 рублей в счет квитанции за сентябрь 2018 года, 15316,53 рублей в счет квитанции за июль 2020 года, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, исключив начисление в указанных размерах.

Взыскать с Акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в размере 26000,00 рублей.

Взыскать с Акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>) в доход муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский

Мотивированный текст решения изготовлен 12 ноября 2020 года.

УИД 70RS0002-01-2020-005429-62