Дело №2-467/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Шигалинского сельского поселения Урмарского района ЧР обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО2 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего ТОО «Шигали», но она умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, после смерти которого принял наследство ФИО3, который в свою очередь также умер, после смерти которого приняла наследство ФИО1 - ответчик по делу, которая в свою очередь также не оформила наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 21.11.1996 г. № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Шигали» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 802 долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 1844,6 кв.м. После ликвидации СХПК «Шигали» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Шигалинского сельского поселения в 2014 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Шигалинского сельского поселения опубликовала в газете «Вести поселения» за номером 2 от 16.04.2014 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шигалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников, назначенное на 22.09.2014г, не состоялось. Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения от 06.10.2014 г. № 56 утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шигалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

Истец администрация Шигалинского сельского поселение Урмарского района ЧР, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, при этом его представитель по доверенности ФИО4 в своем заявлении просит рассмотреть дело без их участия, указав, что иск поддерживают, просят его удовлетворить, на рассмотрение дела в заочном порядке не возражают. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, возражений относительно доводов истца она в суд не направила и не представила доказательства в обоснование своих возражений. С каким-либо ходатайством ответчик в суд не обращалась, суду об уважительных причинах своей неявки не сообщила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, поэтому суд определил рассмотреть настоящее гражданское в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился. 

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему. 

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей, п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

По делу судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Шигалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Вести поселения» от 16.04.2014 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля умершего собственника ФИО2

На 22.09.2014 г. в 11.00 часов в Шигалинском СДК было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей ТОО «Шигали» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Шигалинского сельского поселения 22.09.2014 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы администрации Шигалинского сельского поселения № 56 от 06.10.2014 г. утвержден указанный выше список невостребованных земельных долей.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике от 14.11.2018 г., земельный участок площадью 8847443 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. В выписке указано, что список правообладателей прилагается на листе № 2. 

Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби - 1/802. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю за умершим собственником, так и за его наследником. 

Таким образом, суд считает установленным, что ни собственник земельной доли, ни его наследники спорной земельной долей не распорядились, право собственности надлежащим образом не оформили и не зарегистрировали, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО5 

При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Шигалинского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанных выше невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

Ответчик ФИО1 не представила суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из материалов дела, согласно справкам о смерти ФИО2 умерла в д. (адрес изъят) ЧР (дата), ФИО3 умер (дата) в (адрес изъят) Республики.

Согласно сообщению нотариуса на имущество ФИО3, умершего (дата) наследственного дела не имеется; на имущество ФИО2, умершей (дата) имеется наследственного дело и наследником по завещанию, принявшим наследство, является ФИО3 Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Шигали», по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось.

В соответствии с копией лицевого счета № похозяйственней книги по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), ФИО2 на момент смерти проживала с ФИО3, согласно с копией лицевого счета № похозяйственней книги на момент смерти ФИО3 проживал с матерью ФИО1.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Шигалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО2 (наследник ФИО3 умер, его наследник - мать ФИО1) на невостребованную земельную долю размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/802 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования Шигалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни, составляющую 1/802 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшей ФИО2. 

Ответчик ФИО1 вправе подать в Урмарский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда. 

Судья: Соловьева К.А.