Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГ года 

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Фокиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики, бывший муж истца ФИО2, и родственники бывшего мужа.

С августа ДД.ММ.ГГ ответчики не берут трубки и выписываться добровольно отказываются, ссылаясь на свою занятость и нежелание урегулировать данный вопрос, участия в оплате коммунальных услуг не принимают.

Ответчик ФИО2 в данный момент проживает в спорном доме, однако также не принимает участия в оплате коммунальных платежей и отказывается добровольно выписаться и выехать из дома, несмотря на то, что дом не является его собственностью, брачные отношения с ответчиком прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики: ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, однако, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное, п. 68 Постановления Пленум ВС РФ N~25. 

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, например, в тексте договора. 

Из материалов дела следует, что судебные извещения направленные в адрес ответчиков возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Следовательно, суд полагает, что ответчики уклонились от получения почтовой корреспонденции по известному суду адресу, в связи с чем считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Третье лицо: Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Люберцы, Дзержинский, Котельники и Лыткарино в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца в части прекращения права пользования несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка, жилого дома и хозблока с мансардой от ДД.ММ.ГГ. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Кроме истца, в спорном жилом помещении зарегистрированы: сын истца – ФИО8 – с ДД.ММ.ГГ бывший супруг истца ФИО2 – с ДД.ММ.ГГ., а также: ФИО9, ДД.ММ.ГГ рождения – с ДД.ММ.ГГ., ФИО10, ДД.ММ.ГГ рождения – с ДД.ММ.ГГ., ФИО3 – ДД.ММ.ГГ., ФИО4 – с ДД.ММ.ГГ., ФИО6 – с ДД.ММ.ГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГ рождения – с ДД.ММ.ГГ., ФИО5, 

<

...> рождения – с ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире в качестве супруга истца. Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Принимая во внимание, что договор купли-продажи (купчая) земельного участка, жилого дома и хозблока с мансардой спорного жилого помещения был заключен истцом ДД.ММ.ГГ., то есть в период нахождения истца в браке с ответчиком ФИО2, суд приходит к выводу, что жилое помещение является совместно нажитым имуществом истца и ответчика.

Поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака, в настоящее время ответчик ФИО2 не лишен права обратится с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов, истцом также не представлено доказательств того, то у ответчика имеется иное жилое помещение для постоянного проживания, принадлежащего ему на праве собственности либо ином вещном праве, суд считает неправомерным постановку вопроса о прекращении его права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Таким образом, в данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Ответчики: ФИО3, ФИО6, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что в данный момент в спорном жилом доме он проживает один, ответчики в жилом помещении не проживают, только ФИО2 раз в неделю приезжает, ответчик ФИО4 и его несовершеннолетние дети, а также ФИО6 в жилом доме никогда не проживали, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, в спорный дом никогда не вселялись, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется оснований, так как они не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО5 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку на момент рассмотрения дела ответчики не проживают в жилом помещении по месту регистрации, истец не препятствует ответчикам в проживании в спорном жилом помещении, ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, а поэтому требование о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.