УИД: 72RS0010-01-2025-002308-10

Дело №2-91/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанную услугу по обращению с ТКО,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» (далее по тексту ООО «ТЭО») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанную услугу по обращению с ТКО.

Требования мотивированы тем, что ООО "ТЭО" является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого помещения по адресу; 

<

адрес>.

На официальном сайте ООО "ТЭО" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 

<

адрес>) было опубликовано извещение и предложение о заключении договора с региональным оператором по обращению с ТКО, датировано ДД.ММ.ГГГГ (до ДД.ММ.ГГГГ), а также ДД.ММ.ГГГГ (после ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступила заявка на заключение договора по обращению с ТКО с региональным оператором.

В связи с невнесением ответчиком платы за услугу по обращению с ТКО образовалась задолженность.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оказанную услугу по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 133372,10 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139745,04 рублей, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 133372,10 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 721 рублей.

Представитель истца ООО «ТЭО» ФИО2 на исковых требованиях настаивала, подержала их в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель адвокат Вострякова Т.Е. с иском не согласна в части по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 160-161, 173-176).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Как следует их материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права за ФИО1 зарегистрировано право собственности в отношении нежилого объекта недвижимости площадью 347,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Согласно информации, размещенной на официальном интернет ресурсе Администрации г. Ишима на территории города Ишима статус Регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Тюменской области присвоен ООО "Тюменское экологическое объединение" (ООО"ТЭО").

На интернет ресурсе ООО "ТЭО" размещено извещение и предложение о заключении договора с региональным оператором по обращению с ТКО, дата размещения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (

<

адрес>).

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 4 ст. 24.7 ФЗ "Об отходах производства и потребления" собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Согласно Правилам обращения с твердыми коммунальными отходами (утв. постановлением Правительства РФ от 12.11.2016г. №1156) региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами (п. 8 (1)).

В соответствии с п. 8 (17) указанных Правил обращения с твердыми коммунальными отходами региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8(8) - 8(16) настоящих Правил. В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

По типовому договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (п. 1). В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 22) (форма типового договора также утверждена постановлением Правительства РФ от 12.11.2016г. №1156).

Пунктом 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Пунктом 1 постановления Правительства РФ от 18 марта 2025г. №329 аналогичные условия распространены на период до 1 января 2027 года.

Оценив предоставленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником нежилого объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, ООО "ТЭО", являясь региональным оператором разместило предложение о заключении договора; на ФИО1 распространялась обязанность заключить с региональным оператором договор по обращению с твердыми коммунальными отходами; от ФИО1 поступила заявка о заключении договора по обращению с ТКО, доказательств заключения ФИО1 такого договора на условиях, отличных от типовых, ответчиком не предоставлено, то суд приходит к выводу о заключении соответствующего договора на типовых условиях.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность по плате в отношении услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении заявленного объекта недвижимости за период с июня 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 133372,10 рублей (л.д. 19-21).

Суд соглашается с предоставленными стороной истца расчетами.

Суду не было предоставлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы по обращению с твердыми коммунальными отходами за заявленный период. Суд считает установленным, что собственник не исполнял обязанность по плате необходимых платежей за указанное здание, задолженность составляет указанный истцом размер.

На день рассмотрения дела задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена, доказательств, опровергающих данное обстоятельство в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Доказательств самостоятельной утилизации ответчиком твердых коммунальных отходов в установленном законом порядке, способами, не нарушающими санитарного законодательства, ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что судом установлено ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (обращение с ТКО) за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, то при таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывает при этом суд и позицию Конституционного Суда Российской Федерации, где констатировано, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат именно обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 года N 263-О, от 15.01.2015 года N 6-О, от 15.01.2015 года N 7-О).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

При этом предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае её чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 части 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 69, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд, оценив соразмерность предъявленных к взысканию сумм пеней последствиям нарушения обязательства, учитывая период просрочки исполнения обязательства; размер взысканной задолженности по оплате услуги по обращению с ТКО; обстоятельства неоплаты ответчиком задолженности; отсутствие доказательств причинения истцу значительной суммы убытков вследствие неисполнения ответчиком обязательства по оплате услуги по обращению с ТКО; отсутствие в деле доказательств, свидетельствующих о злоупотреблении ответчиком своими правами, а также доказательств, свидетельствующих о грубом и злостном уклонении ответчика от исполнения обязательства по оплате указанной услуги; приходит к выводу о том, что взыскиваемые истцом с ответчика, как физического лица, пени в размере 139745,04 рублей явно несоразмерны последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате указанной услуги, в связи с чем суд приходит к выводу о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и об уменьшении, в связи с этим, размера пеней с 139745,04 рублей до 24 000 рублей.

Пунктом 18 договора установлено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, требование о взыскании пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 133372,10 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга, подлежит удовлетворению.

Также согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ООО «ТЭО» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5721 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155, 157, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тюменское экологическое объединение» ИНН №, ОРГН № с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, ИНН №, задолженность за оказанную услугу по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 133372,10 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24000 рублей, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга в размере 133372,10 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга и расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 721 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026г.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-91/2026 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.