РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Дзержинское Красноярского края

13.11.2017 г. Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи - Павлюкович Т.П. при секретаре - Высоцкой Ю.А.

С участием:

Истца - ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дело № 2-250/2017 по иску ФИО1 к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилую квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дзержинского сельсовета о признании права собственности на жилую квартиру по адресу село Д... переулок Т… дом … квартира … в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указывал, что с 11 июня 1999 года является владельцем жилой квартиры по адресу 

<

...> … квартира …, где постоянно проживает.

С указанного времени он состоит на регистрационном учете по данному адресу.

За период пользования жилой квартирой он сделал в квартире капитальный и текущий ремонты.

Правоустанавливающих документов на квартиру не имеет.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. Ответчик по существу заявленного иска возражений не имеет.

Признание права собственности на жилую квартиру необходимо для выполнения своей обязанности по государственной регистрации и устранения сомнений в правовой принадлежности квартиры.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Суду показал, что в течение длительного периода более 18 лет проживает в жилой квартире, является собственником данной квартиры. 

В судебное заседание представитель Дзержинского сельсовета не явился. О слушании дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в жилой квартире по адресу 

<

...> дом … квартира … с 11.06.1999 года и по настоящее время, что подтверждено паспортом о регистрации, справкой УУП ОП № 1.

Согласно Уведомления Росреестра от 17.10.2016г. в отношение жилой квартиры по адресу 

<

...> … правопритязания отсутствуют.

В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Нормы о приобретательной давности неприменимы, если владение недвижимым имуществом в течение длительного времени осуществлялось на договорных началах (аренда, хранение, безвозмездное пользование, договор найма и т.п.) либо было закреплено за владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений пункта 4 статьи 234 ГК РФ, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Суд полагает что приобретательная давность по настоящему требованию к моменту подачи иска в суд истекла, так как истец владеет жилой квартирой более 18 лет открыто, непрерывно и добросовестно.

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дзержинского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности в отношение жилой квартиры общей площадью 37, 6 кв.м., кадастровый номер …, расположенной по адресу К… край, Д… район, 

<

...> … квартира …

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд в течение 1 месяца.

Судья Павлюкович Т. П.