Дело № 2-839/2023

25RS0011-01-2023-002200-66

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июля 2023 г. г. Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

при секретаре судебного заседания Федченко Ю.Е.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации городского округа Спасск-Дальний ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Спасск-Дальний о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение взамен аварийного, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Спасск-Дальний о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение взамен аварийного. В обоснование исковых требований указала, что она проживает в многоквартирном доме по 

<

адрес>, который признан авариным и подлежит сносу с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с признанием в установленном законом порядке жилого помещения не пригодным для проживания (постановление №-па от ДД.ММ.ГГГГ, её семья была принята на учёт в другом жилом помещении. Регистрационный номер её учётного дела под №, очередь по списку №. Ежегодно с 1 августа по 30 октября она проходит перерегистрацию в связи с изменениями в семье. В ДД.ММ.ГГГГ г. её очередь на жильё продвинулась, очередь по списку стала под №. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году в администрацию ей в грубой форме сообщили, что никакой очереди уже нет. Кроме того, администрация ГО Спасск-Дальний присылала ей письма, что расселение жильцов будет в ДД.ММ.ГГГГ г. и т.д., а в ДД.ММ.ГГГГ г. заменили на срок «…до ДД.ММ.ГГГГ». В Кодексе написано, что из аварийных домов, подлежащих сносу, жильцов выселяют, предоставляют другое жилое благоустроенное помещение, в разумный срок с течение шести месяцев. Ей необходимо выделить безопасное жильё, чтобы ничего не угрожало её жизни.

В связи с изложенным, истец просит суд обязать администрацию городского округа Спасск-Дальний предоставить ей благоустроенное помещение взамен аварийного. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, и пояснила, что дом, в котором она проживает в настоящий момент, является аварийным, и не пригоден для дальнейшего проживания, на протяжении долгого периода времени администрация городского округа Спасск-Дальний не предоставляют ей жилое помещение взамен аварийного. Ей было предложено жильё маневренного фонда в микрорайоне Силикатный, но переезд для неё будет очень затратным.

Представитель ответчика – администрации ГО Спасск-Дальний ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, считая их незаконными и необоснованными по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности, было передано по договору социального найма № ФИО1, являющейся нанимателем данной квартиры, наряду с которой в него был вселен её сын Д.Э.С. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ спорный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Данное решение было принято постановлением администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па с указанием срока расселения до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, руководствуясь Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», а также ст. 14 ЖК РФ, администрация городского округа Спасск-Дальний изменила срок расселения жильцов многоквартирных домов, признанных аварийными, и установила до ДД.ММ.ГГГГ. Расселение граждан из аварийного дома осуществляется в рамках реализации региональной адресной программы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ городской округ Спасск-Дальний завершил досрочно программу расселения домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до ДД.ММ.ГГГГ. В адрес администрации городского округа Спасск-Дальний поступило письмо Министерства строительства 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщается о формировании в ДД.ММ.ГГГГ году новой региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанным таковым с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После проведения проверки нормативно-правовых документов по признанию дома авариным, спорный многоквартирный дом, наряду с иными, подлежит включению в региональную адресную программу. На территории городского округа Спасск-Дальний находится 45 многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Учитывая отсутствие необходимого количества свободных, благоустроенных и пригодных для предоставления нуждающимся гражданам жилых помещений, администрация городского округа Спасск-Дальний вынуждена соблюдать очередность обеспечения жилищных прав таких граждан. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди в списке граждан, нуждающихся в жилом помещении ФИО1 – 7. В случае проживания граждан в жилых помещениях, непригодных для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным, предусмотрено предоставление таким гражданам жилых помещений маневренного фонда (ст. 95 ЖК РФ). Предоставление таких помещений имеет заявительный характер. 

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд пришёл к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В силу ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятиях таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу ст.86 ЖК РФ если жилой дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в границах данного населенного пункта (ч.1 ст.89 ЖК РФ).

Судом установлено, что истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; нанимателем жилого помещения является ФИО1. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи: сын - Д.Э.С.

Как следует из заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, назначенной постановлением главы администрации городского округа Спасск-Дальний №-па от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в связи с физическим износом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справке Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ истица поставлена на учёт граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, находится под номером 7.

Постановлением администрации городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-па на основании вышеуказанного заключения многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Постановлено расселить жильцов данного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, произвести снос дома после расселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па внесены изменения в постановление администрации городского округа Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па, срок расселения жильцов из 

<

адрес> в 

<

адрес> перенесён с ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а срок сноса дома с ДД.ММ.ГГГГ, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвали

<

адрес> группы. 

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, где проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, в силу положений ст. 86 ЖК РФ, у неё имеется право на получение другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Однако указанные обстоятельства по делу не установлены, в связи с чем, оснований для возложения обязанности на орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, у суда не имеется, тем более, что истец об этом и не просила.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования о возложении на администрацию городского округа Спасск-Дальний обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение взамен аварийного, - удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию городского округа Спасск-Дальний предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение взамен аварийного, расположенного по адресу: 

<

адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.

Судья Н.А. Сивер