Дело №

50RS0№-37

.

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 15.09.2025г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При помощнике ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Подольск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Подольск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: МО, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 15 копеек, пени в размере № рубля 87 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 15969 рублей, свои требования мотивируя тем, что осуществляет управлением указанным домом и исполнителем коммунальных услуг, ответчик является нанимателем жилого помещения и обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, однако, обязанность свою не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Истец: АО «УК Подольск» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.4 об.).

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания дела (л.д.26).

Суд, изучив материалы дела, находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

АО «УК Подольск» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: МО, 

<

адрес> порядке универсального правопреемства (л.д.11-19). 

В муниципальной квартире по адресу: МО, 

<

адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Согласно лицевому счету №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: МО, 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рубля 82 копейки (л.д.6).

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд исходил из следующих обстоятельств. 

Согласно пп.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 и п.4 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд исходил из того, что ответчик, как наниматель жилого помещения, не исполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 365735 рублей 15 копеек, в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как управляющей организации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании пени, суд исходил из следующих обстоятельств.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер пени составляет 182692 рубля 87 копеек (л.д.7-8).

Суд соглашается с указанным расчетом. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик не своевременно и не полностью исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение, с него подлежат взысканию пени в размере 182692 рубля 87 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности, суд, в силу ст. 98 ГПК РФ, удовлетворяет требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 15969 рублей, поскольку указанные расходы были понесены истцом в связи с рассмотрением настоящих требований и подтверждаются материалами дела (л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «УК Подольск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № №, в пользу АО «УК Подольск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: МО, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей 15 копеек, пени в размере № 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере № рублей рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. 

Председательствующий: Н.

<

адрес>