К делу №2-1281/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Шахты об установлении фактов принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладением по 

<

адрес> владеет их бабушка - ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома. Наследниками после ее смерти, по завещанию, являются: сын ГрИ. И.Г. и внуки ФИО1, ФИО2 В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын умершей - ГрИ. И.Г. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически его принял: похоронил мать, распорядился ее личными вещами, до смерти, на момент смерти и после смерти матери был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении. ДД.ММ.ГГГГ умер ГрИ. И.Г. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли спорного жилого дома, наследниками на которое являются истцы. В установленный законом срок они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически его приняли: похоронили отца, распорядились его личными вещами, содержат дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Согласно заключению № 568 от 15.11.2016г. Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития спорный жилой дом расположен в пределах границ земельного участка площадью 538,5 кв.м., не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Администрацией г. Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказано, поскольку застройщик умер. Истцы просили суд установить факт принятия наследства ими после смерти отца ГрИ.а И.Г. и признать за ними право собственности на жилой дом по 1/2 доле за каждым. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО13 действующая на основании доверенностей, в судебное заседания явилась, исковые требования уточнила, просила суд установить факт принятия наследства ФИО14 после смерти матери ФИО15 в остальном исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По данным Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» домовладением по 

<

адрес> владеет ФИО3 на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был отведен земельный участок площадью 503,5 кв.м под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан государственный акт о закреплении за ней в бессрочное и бесплатное пользование 0,05035 гектаров земли по 

<

адрес> для возведения индивидуального жилого дома.

Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Шахты ФИО3 выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО4, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось она завещала: 1/2 долю сыну ГрИ.у И.Г. и по 1/4 доле ФИО1, ФИО2

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО5 № 306 от 09.03.2017г. установлено, что в нотариальной конторе после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратились ФИО1, ФИО2 Наследникам свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Также судом установлено, что ГрИ. И.Г. в установленный законом 6-ти месячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически его принял: согласно домовой книги, до смерти и на момент смерти был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу, похоронил ее, а также остался проживать в указанном домовладении и после ее смерти. 

Таким образом, судом установлено, что ГрИ. И.Г. в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ умер ГрИ. И.Г. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли спорного жилого дома. Наследниками после его смерти являются сыновья ФИО1, ФИО2

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО5 № 344 от 20.03.2017г. установлено, что в нотариальной конторе после смерти ГрИ.а И.Г. наследственное дело не заводилось.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 данными ими в судебном заседании следует, что домовладение по 

<

адрес> принадлежит ФИО3 Вместе с ФИО3 проживал ее сын ГрИ. И.Г., который являлся отцом ФИО1, ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ГрИ. И.Г. умер. Его сыновья похоронили отца, распорядись его личными вещами, осуществляют необходимые платежи и принимают меры к сохранности наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ приняли наследство после смерти отца. 

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 568 от 25.11.2016г. жилой дом лит. «Б,п/Б,б», общей площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> на в границах земельного участка площадью 538,5 кв.м. не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Истцы обращались в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако им было отказано, в связи с тем, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только застройщику, который регистрирует свое право собственности. Поскольку застройщик ФИО3 умерла, им рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на спорный объект. 

Учитывая изложенное, а также то, что построенный жилой дом лит. «Б,п/Б,б» по 

<

адрес> не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, истцы предприняли надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ГрИ.ым И. Г. после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти отца ГрИ.а И. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «Б,п/Б,б», общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «Б,п/Б,б», общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Иванчикова И.И.

<

данные изъяты>