З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Засыпаловой В.И.

при секретаре Комар Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1340/2023 по иску ФИО1 к администрации города Пензы о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Пензы, в обоснование заявленных исковых требований указывает, что 01 декабря 2022 года умер супруг В.Ю.П. После его смерти осталось следующее имущество: земельный участок общей площадью 1862 кв.м., расположенный по адресу: .... В последствии ФИО1, являющаяся наследником по закону, обратилась к нотариусу для вступления в права наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровая стоимость земельного участка составляет 3811923 рублей 64 копейки, но вступить в права наследования не смогла, так как данный земельный участок стоит на кадастровом учете без указания правообладателя. Умершему В.Ю.П. ФИО1 приходится супругой, брак заключен 17 августа 2005 года. В.Ю.П. при жизни подарил ФИО1 по договору дарения 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, общей площадью 87,9 кв.м., адрес объекта: ..., кадастровый ....Собственниками общей долевой собственности в жилом доме на сегодняшний день являются: ФИО1 2/5; ФИО2 1/5; ФИО3 2/5. При жизни наследодателя, истец помогала ему вести хозяйство, ухаживала за ним. После смерти она похоронила его, фактически вступила в права наследования на земельный участок, так как обрабатывает его и следит за состоянием дома. После обращения к нотариусу она обратилась в Государственный архив для выяснения вопроса о земельном участке, расположенном по адресу: .... Ей были выданы Постановление главы администрации города Пензы от 13 июня 2001 года об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале с целью уточнения налогооблагаемой базы, где было указано что В.Ю.П. предоставлен земельный участок площадью 0,0621га, расположенный по адресу: .... В архивных документам инвентарного дела №2222 содержится договор купли-продажи доли домовладения от 25 января 1996 года, где покупателем указан В.Ю.П. Так же в данном договоре в пункте №4 указано, что в пользование В.Ю.П. переходит указанные 2/5 доли домовладения, то есть квартира под номером три, один тесовый сарай, одна тесовая уборная и земельный участок пропорционально долевому участию. 

Истец ФИО1 первоначально просила суд: установить права собственности в порядке наследования наследником по закону ФИО1, на 2/5 доли земельного участка, общей площадью 1862 кв.м., расположенного по адресу: ..., кадастровый номер объекта - ...

Определением Первомайского районного суда г.Пензы от 05 июля 2023 года принято уточнение исковых требований. Истец ФИО1 окончательно просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти В.Ю.П. ..., умершего 01 декабря 2022 года, 2/5 доли земельного участке в праве общей долевой собственности, общей площадью 1862 кв.м, расположенного по адресу:...;признать права собственности в порядке наследования наследником по закону ФИО1 на имущество:2/5 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, общей площадью 1862 кв.м, расположенного по адресу:...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 ФИО4, действующий на основании доверенности от 14 марта 2023 года, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, что в силу возраста и юридической неграмотности ФИО5 при жизни не оформил земельный участок должным образом и не произвел отчуждение долей в праве собственности на землю в пользу супруги.

Ответчик администрация города Пензы в судебное заседание не направила представителя, извещена надлежащим образом, не просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя либо об отложении слушания дела.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание также не направило своего представителя, извещено надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя Управления, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лица ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Таким образом, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, третьих лиц в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что 25 января 1996 года В.Ю.П. приобрел у К.О.В. на основании договора купли-продажи 2/5 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный деревянный жилой ....При этом определено, что в пользование В.Ю.П. переходит квартира под номером три, один тесовый сарай, одна тесовая уборная и земельный участок пропорционально долевому участию. (л.д.25) Указанная доля ранее принадлежала К.О.В. на основании договора дарения от 08 июля 1987 года. (л.д.24)

15 января 2021 года В.Ю.П. подарил ФИО1 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ... что подтверждается копией договора дарения доли жилого дома(л.д.120 оборот-121).

Другими собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом являлась ФИО2, которой принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на дом, а также ФИО3, которой принадлежали 2/5 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.14-15) ФИО3 умерла ..., с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ее дочь ФИО7

Данный жилой дом, находится на земельном участке, общей площадью 1862 кв.м, расположенном по адресу:..., кадастровый ..., назначение -для индивидуальной жилой застройки.

Между тем при жизни, право общей долевой собственности на долю в праве собственности на земельный участок по адресу: ..., площадью 1862 кв.м В.Ю.П. не оформил должным образом.

01 декабря 2022 года В.Ю.П. умер, о чем 02 декабря 2022 года составлена запись акта о смерти ... (л.д.17)

13 декабря 2022 года нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу В.Ю.П. на основании заявления его супруги ФИО1, что подтверждается копией наследственного дела ... (л.д.41-49) Иных наследников к имуществу В.Ю.П. не имеется. В отношении земельного участка по адресу:..., вступить в права наследования истец не может, поскольку земельный участок стоит на кадастровом учете без указания правообладателя.

Из сообщения Управления Росреестра по Пензенской области следует, что в настоящее время в кадастре недвижимости ЕГРН содержатся сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки, площадью 1862 кв.м (площадь декларированная), с кадастровым номером ... Сведения о зарегистрированных правах в реестре прав на недвижимость в отношении вышеуказанного земельного участка в ЕГРН отсутствуют. (л.д.51)

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом в силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит кдругим лицамв порядкеуниверсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если изправилнастоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен егопринять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании Постановления Главы администрации города Пензы «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале ... с целью налогооблагаемой базы» от 13 июня 2001 года №1198 утверждены материалы инвентаризации земель в кадастровом квартале ... на площади 14,9904 га, до проведения плановой инвентаризации, за В.Ю.П. закреплен земельный участок площадью 0,0621 га (кадастровый ...) с разрешенным использованием: под индивидуальную жилую застройку. Также за ФИО3, ФИО8, ФИО9, являвшихся наряду с ...32 на тот период сособственниками строения, расположенного на данном земельном участке, закреплены: земельные участки, площадью 0,0621 га (кадастровый ...) – за ФИО3, площадью 0,0248 га (кадастровый ...) – за ФИО9, площадью 0,0372 га (кадастровый ...) – за ФИО8, что пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на строение, то есть фактически право общей собственности на единый земельный участок (л.д.19-20,84-85). Кадастровый учет данного единого земельного участка был произведен в 2000 году, ему был присвоен кадастровый ....

Также судом установлено, что ФИО5 при жизни начислялся земельный участок в отношении данного земельного участка, о чем свидетельствует налоговое уведомление №50865, показания представителя истца

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в постановлении главы администрации г.Пензы о предоставлении ФИО5 земельного участка не было конкретизировано право, на котором предоставлен такой земельный участок, то ввиду отсутствия иных сохранившихся архивных документов и в силу вышеприведенных положений закона и установленных выше обстоятельств, земельный участок считается предоставленным ФИО5 на праве собственности, в данном случае праве общей долевой собственности с определением размера доли 2/5, соразмерно доли в праве в общей долевой собственности на строение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 при жизни приобрел право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., с кадастровым номером ..., но умер, так и не осуществив государственную регистрацию своего права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества. 

В связи с этим отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО5 на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не может служить основанием для ограничения прав его наследников. Данное имущество подлежит включению в состав его наследства.

Поскольку ФИО1 является наследником В.Ю.П.. по закону, приняла наследство в установленный законом срок, данные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО1 права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу:..., в порядке наследования по закону после смерти В.Ю.П. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации города Пензы о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности в порядке наследования– удовлетворить.

Включить 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1862 кв.м, расположенный по адресу: ... в состав наследственной массы В.Ю.П., ... года рождения, умершего 01 декабря 2022 года.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1862 кв.м, расположенный по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком администрацией города Пензы заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 03 августа 2023 года. 

Судья: