дело №2-868/2025

УИД 92RS0004-01-2024-005299-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

10 июня 2025 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания - Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Снытко ФИО7 к Крапивному ФИО7, ФИО3 ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Севастопольгаз», об устранении препятствий в получении технических условий на установку и подключение бытового газового оборудования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в получении технических условий в ПАО «Севастопольгаз» на установку и подключение бытового газового оборудования в ранее негазифицированной 1/2 части жилого дома, а также в получении технических условий на газификацию 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывает, что объект находится в общей долевой собственности сторон. Для получения технических условий в ПАО «Севастопольгаз» необходимо согласие всех сособственников, ответчики не дают такого согласия, что нарушает право истца на подключение его части домовладения к сетям газоснабжения.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени был извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя. Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений не направили.

Третье лицо ПАО «Севастопольгаз» о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, так как о времени и месте проведения судебного заседания они извещены в установленном процессуальным законом порядке.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли домовладения по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> года, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Иными сособственниками домовладения и земельного участка являются ответчики ФИО2 и ФИО3

Фактически жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> разделен на три части с отдельными входами. Каждая часть домовладения имеет свою отдельную систему отопления и газификации, оборудована отдельным узлом учета (счетчиком газа), имеется у каждого свой лицевой счет. 

После проведения ремонта 

<

данные изъяты> части домовладения истец в 

<

данные изъяты> года обратился в адрес ПАО «Севастопольгаз» с заявлением о выдаче технических условий на установку дополнительного газового оборудования в своей 

<

данные изъяты> доли домовладения.

Рассмотрев указанное заявление, в адрес истца был направлен ответ от 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты>, в котором ПАО «Севастопольгаз» указывает, что для возможности рассмотрения заявления о выдаче технических условий на дополнительную установку бытового газового оборудования истцу необходимо предоставить письменное согласие сособственников домовладения на выполнение данного вида работ с оформленными письменными согласиями на обработку персональных данных.

Истец неоднократно направлял в адрес сособственников домовладения письма с просьбой предоставить письменные согласия на выполнение указанного вида работ. Однако, письма возвращались за истечением срока хранения в почтовом отделении и не были получены ответчиками по причине предположительного нахождения в Украине. 

Согласно ч. 1 ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частью 10 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации, реализуя свои полномочия, Постановлением от 13 февраля 2006 г. №83 утвердило Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Пункт 7 Правил предусматривает, что технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков.

Таким образом, получение технических условий предполагает заявительный характер.

Как следует из содержания п. 17 Правил, технические условия подключения объекта капитального строительства к уже существующим сетям инженерно-технического обеспечения могут быть выданы как основным абонентом, т.е. лицом, которому они принадлежат на праве собственности или на ином законном основании, так и ресурсоснабжающей (сетевой) организацией. Однако в любом случае технические условия должны быть согласованы с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и с основным абонентом.

П. 17 Правил предусматривает случай выдачи технических условий подключения объекта капитального строительства к уже существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (основным абонентом), в целях подтверждения наличия резерва мощности по производству соответствующего ресурса по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией.

Таким образом, установка (монтаж) дополнительного внутридомового газового оборудования в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, имеет разрешительный характер при условии получения согласия всех собственников жилого помещения. Истец и ответчики обладают равными правами владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, реализация данного права обусловлена необходимостью достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Снытко ФИО7 - удовлетворить.

Обязать Крапивного ФИО7 и ФИО3 ФИО7 не чинить Снытко ФИО7 препятствий в получении технических условий в ПАО «Севастопольгаз» на дополнительную установку и подключение бытового газового оборудования в ранее газифицированной 

<

данные изъяты> части жилого дома, а также в получении технических условий на газификацию 

<

данные изъяты> части домовладения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2025 года.

Председательствующий А.С. Лемешко