дело № 2-5838/2020 08 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Андреевой О.Ю.,

при секретаре Литовченко О.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», Администрации Калининского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

18.01.2006г. между ФИО и ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» был заключен договор №Х долевого участия в реконструкции жилого дома, по условиям которого Общество отказывается в пользу Дольщика от части своей доли финансирования, а Дольщик вступает в долевое участие в финансированиие реконструкции Объекта в объеме трехкомнатной квартиры обшей площадью 84,30 кв.м., в т.ч. жилой площадью 51,60 кв.м., расположенной на 7 (седьмом) этаже под условным номером Х в Санкт-Петербурге (милицейский адрес: Санкт-Петербург, Х.

12.04.2006г. между ФИО и ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» подписан акт приема-передачи квартиры Х в Санкт-Петербурге на основании договора долевого участия в реконструкции жилого дома (л.д.18).

07.08.2008г. ФИО умерла (л.д.25).

02.07.2020г. в Калининский районный суд Санкт-Петербурга поступило исковое заявление ФИО1 к ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой», Администрации Калининского района Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, о включении квартиры Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, признании права собственности на указанную квартиру, в обоснование иска указав, что при жизни ФИО ее право собственности не было зарегистрировано.

Истец Шахт К.А. - в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, ранее, в судебном заседании 06.10.2020г. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик – представитель Администрации Калининского района Санкт-Петербурга - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо – нотариус ФИО2 - в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу - в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что 18.01.2006г. между ФИО и ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» был заключен договор №Х долевого участия в реконструкции жилого дома, по условиям которого Общество отказывается в пользу Дольщика от части своей доли финансирования, а Дольщик вступает в долевое участие в финансировании реконструкции Объекта в объеме трехкомнатной квартиры обшей площадью 84,30 кв.м., в т.ч. жилой площадью 51,60 кв.м., расположенной на 7 (седьмом) этаже под условным номером Х в Санкт-Петербурге (милицейский адрес: Санкт-Петербург, Х).

12.04.2006г. между ФИО и ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» подписан акт приема-передачи квартиры Х в Санкт-Петербурге на основании договора долевого участия в реконструкции жилого дома (л.д.18).

07.08.2008г. ФИО умерла (л.д.25).

В соответствии со ст.218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

Из материалов дела следует, что право собственности ФИО на квартиру Х в Санкт-Петербурге не было зарегистрировано при ее жизни (л.д.72-73).

Таким образом, ФИО при жизни приобрела право собственности на квартиру Х в Санкт-Петербурге на основании договора долевого участия в реконструкции жилого дома, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности, в которой ей не могло быть отказано.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО является ее сын – ФИО3, который 05.08.2010г. в лице своего представителя ФИО обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.77), и 23.09.2010г. ему выдано свидетельство о праве на наследство в виде доли квартиры Х в Санкт-Петербурге (л.д.88).

23.10.2010г. ФИО4 выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО в виде денежных вкладов (л.д.88 оборот).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ – для приобретения наследства наследник должен егопринять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Нормами ст.1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Поскольку Шахт К.А. в установленном законом порядке принял наследство после смерти своей матери ФИО путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, в судебном порядке не требуется установление факта принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 1141, 1152 ГК РФ, ст. ст. 56, 68, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить трехкомнатную квартиру Х в Санкт-Петербурге в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, 05.06.1935г. рождения, уроженки г.Ленинград, умершей 07.08.2008г.

Признать за ФИО1, Хг. рождения, уроженцем гор.Ленинград, пол – мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, Х, паспорт гражданина РФ Х выдан ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области 06.03.2020г., код подразделения Х, - право собственности на трехкомнатную квартиру Х в Санкт-Петербурге, общей площадью 83,20 кв.м., жилой площадью 51,60 кв.м., расположенную на 7 (седьмом) этаже восьмиэтажного дома 1966г. постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: